宅建 宅建試験で頻出の債権の消滅原因を徹底解説～弁済・代物弁済・供託・相殺・更改・免除・混同まで例題付きで完全マスター～
宅建試験では、契約や物権と同様に「債権の消滅」に関する出題が頻繁にみられます。債権がどのような場合に消滅するのか、それぞれの制度の違いや適用要件を理解しておくことで、確実に得点を積み重ねることができます。この記事では、債権の基本的な消滅原因...
2025-06
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宅建 宅建試験で問われる質権・留置権・先取特権の違いと特徴を徹底解説~効力の及ぶ範囲や対抗要件・優先順位まで例題付きで完全マスター~
宅建試験の担保物権分野では、抵当権と並んで「質権」「留置権」「先取特権」も頻出テーマです。特にこれらは似たような用語が多く、試験では違いを理解していないと正答が難しい問題も出題されます。この記事では、それぞれの権利の意味・成立要件・対抗要件...
宅建 宅建試験で得点源となる共同抵当・抵当権の処分・根抵当権の重要論点を完全マスター～同時配当・異時配当・抵当権の順位変更・根抵当権の仕組みまで例題付きで徹底解説～
宅建試験では、基本的な抵当権の性質だけでなく、その応用的な知識も出題されます。特に「共同抵当」「抵当権の処分」「根抵当権」は頻出かつ差がつきやすい分野です。この記事では、それぞれのポイントを図解的に整理し、例題を交えてわかりやすく解説します...
宅建 宅建試験で差がつく抵当権の実務と特則を総まとめ〜法定地上権・一括競売・賃借権の対抗要件・代価弁済・抵当権消滅請求まで例題付きで徹底理解〜
抵当権の基本的な性質や登記について理解したら、次に重要なのが、宅建試験でも頻出となる「抵当権の特則」です。特に法定地上権の成立要件、一括競売、賃借権の対抗要件、代価弁済や抵当権消滅請求といった実務的な論点は、出題されると差がつきやすい難所で...