宅建 未経験でも合格できる！宅建試験合格のポイント
不動産に関して全くの未経験の状態から、宅建試験に一発合格できるポイントについて解説していきます。
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ニュース 【宅建受験者必見】千代田区が「5年転売禁止」を要請 投機抑制へ自治体が踏み込む異例の事態
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。不動産市場の過熱を象徴する、非常に重要なニュースが飛び込んできました。本日7月28日、東京・千代田区が、高騰を続けるマンション価格を抑制するため、不動産の業界団体に対して投機的な取引を防ぐための異例...
ニュース 【宅建受験者必見】SUUMO「見学即時予約」が示す不動産業界のDX化 変わる集客と仲介業務の未来
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、不動産ポータルサイト最大手「SUUMO」が導入した新機能から、不動産業界全体の大きな変化の波を読み解いていきます。リクルートは、SUUMO上で中古マンションや戸建ての見学をオンラインで即時に...
ニュース 【宅建受験者必見】フラット35利用者調査が示す住宅市場の変化 購入者の高齢化と中古シフトの鮮明化
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、住宅金融支援機構から発表された、2024年度の「フラット35利用者調査」の結果について解説します。この調査は、全期間固定金利の代表的な住宅ローンであるフラット35の利用者の動向をまとめたもの...
ニュース 【宅建受験者必見】鉄筋価格が3年ぶり安値に マンション建設停滞の背景と今後の市場予測
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、不動産市場の川上、すなわち「建設」の世界で起きている重要な変化について解説します。マンションなどの鉄筋コンクリート（RC）造の建物に不可欠な「異形棒鋼（いけいぼうこう）」、いわゆる鉄筋の国内...
ニュース 【宅建受験者必見】住宅着工が過去最低に 法改正が日本経済に与えるインパクトの大きさ
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、不動産業界だけでなく日本経済全体を揺るがしかねない、衝撃的なデータについて解説します。2025年5月の新設住宅着工戸数が、過去最低の水準にまで落ち込んだことが報じられました。この急激な落ち込...
ニュース 【宅建受験者必見】団地再生で初の容積率緩和 マンション建替え円滑化法が拓く新たな可能性
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、老朽化したマンションの再生において、歴史的な一歩となるニュースが報じられましたので解説します。旭化成不動産レジデンスなどが手掛けた、東京都世田谷区の団地建て替え事業において、「マンション建替...
ニュース 【宅建受験者必見】晴海フラッグはバブル崩壊の引き金か 立地の原則から学ぶ不動産価値の本質
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、現在のマンション市場の熱狂を象徴する存在でありながら、一部の専門家からは将来の「バブル崩壊のきっかけ」になるのではと危惧されている「晴海フラッグ」を題材に、不動産価値の本質について深く掘り下...
ニュース 【宅建受験者必見】首都圏中古市場で明暗 マンション価格は12年上昇も戸建ては下落の謎
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、東日本不動産流通機構から発表された、2025年4～6月期の首都圏不動産市場の動向について解説します。この最新データは、現在の市場がいかに複雑で、一筋縄ではいかない状況にあるかを示しています。...
ニュース 【宅建受験者必見】新築戸建て購入者の7割が共働き ペアローンと3階建てが支える現代の住宅市場
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、最新の調査から見えてきた「新築戸建て購入者」のリアルな姿について解説します。リクルートの調査によると、2024年に首都圏で新築戸建てを購入した世帯の7割以上が「共働き世帯」であることが明らか...
ニュース 【宅建受験者必見】不動産クラウドファンディング運営会社が破産 高利回りの裏に潜む不特法の罠
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、不動産投資の世界で衝撃的なニュースが報じられましたので、解説します。不動産クラウドファンディングの運営会社「ダイムラー・コーポレーション」が破産し、「100万円を出資した元本が戻ってこないか...