賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】「サブリース住宅標準契約書」のポイントと実務解説
賃貸不動産経営管理士試験では、契約形態や契約書のひな形、法制度上の制度設計が問われることがあります。特に、サブリース契約（転貸借）に関する仕組みや契約書のひな形である「サブリース住宅標準契約書」は押さえておきたい重要なテーマです。この記事で...
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賃貸不動産経営管理士 【賃管試験 受験者必見】新築マンション1.3億円時代が「賃貸経営」に与える重大な影響とは？
宅建試験を終え、11月の「賃貸不動産経営管理士試験」に向けて準備を進めている皆様、お疲れ様です。最近、不動産市場の現状を強烈に示す、衝撃的なニュースがありましたので紹介します。不動産経済研究所の調査によると、今年上半期の東京23区の新築マン...
ニュース 【賃管試験 受験者必見】首都圏マンション価格高騰の「抜け道」？ 定期借地権付き物件が過去最多の勢い！
宅建試験を終えられた皆様、本当にお疲れ様でした。一息つく間もなく、11月の「賃貸不動産経営管理士試験」に向けてラストスパートをかけている方も多いと思います。さて、宅建試験が終わった今、その知識を「賃貸経営・管理」の視点に切り替えていくことが...
ニュース 【宅建・賃管受験者必見】首都圏マンション賃料が10ヶ月ぶり下落！市場の転換点か、一時的な調整か？
宅建試験、賃貸不動産経営管理士試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。試験直前期、最後の追い込み本当にお疲れ様です。今回は、本日10月16日に発表されたばかりの、不動産市場の潮目の変化を示すかもしれない非常に重要なデータについて解説します。東...
賃貸不動産経営管理士 賃貸不動産経営管理士試験に出る賃料の改定と回収を徹底整理！弁済・供託・賃料増減請求権を完全理解
今回は「賃貸借契約における賃料の改定・回収」について、賃貸不動産経営管理士試験対策として詳しく解説します。民法・借地借家法・弁護士法など複数の法律が関係するこの分野は、条文知識だけでなく「どの立場で何ができるか」を正確に整理しておくことが重...
賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】委任・請負・賃貸借の違いと制限行為能力者を完全整理！
はじめに賃貸不動産経営管理士試験では、民法の「契約に関する基本原理」が非常に重要なテーマです。特に、管理受託契約がどのような法律関係で構成されているか（委任・請負・賃貸借の違い）を理解しておくことが得点のカギとなります。本記事では、権利能力...
賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】賃貸借契約の成立・分類を完全マスター！管理受託方式とサブリース方式の違いも徹底解説
はじめに賃貸不動産経営管理士試験では、「賃貸借契約の成立と分類」に関する問題が頻出です。特に、管理受託方式とサブリース方式の違いや、契約の種類（諾成契約・要物契約・双務契約など）を正確に理解しておくことが合否を分けます。この記事では、民法の...
ニュース 【宅建受験者必見】東京23区オフィス空室率1.85%に低下 都心と周辺で進む市場の二極化とは
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。試験本番まで残りわずかとなりましたが、今回は不動産市場の「今」を映し出す、非常に重要なデータについて解説します。昨日10月3日、ザイマックス不動産総合研究所が発表した9月のオフィス市場調査によると、...
ニュース 【宅建受験者必見】東京23区のマンション賃料が全面高 その一方で郊外では下落も なぜ？
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。試験まで1ヶ月を切り、最後の追い込みに励んでいることと思います。今回は、不動産市場のリアルな動向を示す「マンション賃料インデックス」の最新データについて解説します。昨日9月22日に発表された2025...
賃貸不動産経営管理士 賃貸不動産経営管理士試験に必須の防犯対策と鍵の管理を徹底解説
こんにちは！賃貸住宅管理業務において「防犯対策」と「鍵の管理」は非常に重要なテーマであり、試験でも頻出の分野です。この記事では、防犯のハード面・ソフト面から鍵の管理、トラブル防止の実務ポイントまで詳しく整理しました。(function(b,...