ニュース 【賃管試験 受験者必見】首都圏マンション価格高騰の「抜け道」？ 定期借地権付き物件が過去最多の勢い！
宅建試験を終えられた皆様、本当にお疲れ様でした。一息つく間もなく、11月の「賃貸不動産経営管理士試験」に向けてラストスパートをかけている方も多いと思います。さて、宅建試験が終わった今、その知識を「賃貸経営・管理」の視点に切り替えていくことが...
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ニュース 【宅建受験者必見】東京23区オフィス空室率1.85%に低下 都心と周辺で進む市場の二極化とは
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。試験本番まで残りわずかとなりましたが、今回は不動産市場の「今」を映し出す、非常に重要なデータについて解説します。昨日10月3日、ザイマックス不動産総合研究所が発表した9月のオフィス市場調査によると、...
ニュース 【宅建受験者必見】家賃債務保証保険が拡充へ 孤独死対応費用も対象に 住宅セーフティネットのいま
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。試験まで1ヶ月を切り、最後の追い込みに励んでいることと思います。今回は、10月1日から実施される、賃貸実務に大きな影響を与える法改正関連のニュースについて解説します。住宅金融支援機構が、「家賃債務保...
ニュース 【宅建受験者必見】東京23区のマンション賃料が全面高 その一方で郊外では下落も なぜ？
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。試験まで1ヶ月を切り、最後の追い込みに励んでいることと思います。今回は、不動産市場のリアルな動向を示す「マンション賃料インデックス」の最新データについて解説します。昨日9月22日に発表された2025...
宅建 個人情報保護法と消費者契約法を徹底解説！試験対策と例題演習
賃貸不動産経営管理士試験や宅建試験の学習では、「個人情報保護法」と「消費者契約法」が必ず登場します。これらは近年、社会的関心も高い分野であり、試験でも細かい条文や定義が問われやすいため、しっかり整理しておくことが重要です。今回は、両法の要点...
宅建 大阪万博の防災計画と建築基準法の関係を宅建試験から学ぶ
私は宅建士として日々業務に携わりながら、先日大阪万博の会場を訪れました。巨大な大屋根リングや最新のパビリオンに目を奪われましたが、それ他に印象的だったのが防災対策です。広大な敷地に数十万人が集まるイベントでは、防災対策が何よりも重要となりま...
宅建 大阪万博の大屋根リングに行って感じたことと宅建試験受験に役立つ学び
こんにちは！先日大阪万博の会場を訪れる機会がありました。特に印象的だったのが、会場のシンボルである「大屋根リング」です。直径約600メートルの巨大なリング状の屋根は、単なる建築物ではなく「空間デザイン」「土地利用」「防災機能」など、多くの学...
ニュース 【宅建受験者必見】外国人増加が変える日本の不動産 賃貸経営は二極化の時代へ
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。日本の人口が16年連続で減少する一方、外国人人口はすべての都道府県で増加──この人口動態の大きな変化は、日本社会の構造を変え、私たちが関わる不動産業界、特に「賃貸経営」のあり方に大きな影響を及ぼし始...
宅建 宅建試験でよく出る土地と建物の知識を徹底解説 地盤の特性から構造別の違いまで例題付きで完全マスター
宅建試験では、土地と建物に関する基本的な知識も頻出分野のひとつです。とくに宅地に適した地形や、建物構造の種類・特徴に関する問題は、毎年安定して出題されます。本記事では、土地・建物の出題ポイントを例題とともに丁寧に解説します。(functio...
ニュース 【超重要・宅建受験者へ】宅建試験インターネット申込は明日まで！忘れていませんか？年に一度のチャンスを逃さないで
宅建試験の合格を目指し、日々学習に励んでいる皆さん、こんにちは。夏の暑さも本番を迎え、試験勉強も正念場に差し掛かっていることと思います。模試の結果に一喜一憂したり、苦手分野の克服に追われたりしているかもしれません。しかし、そんな皆さんに、今...