宅建 大阪万博の防災計画と建築基準法の関係を宅建試験から学ぶ
私は宅建士として日々業務に携わりながら、先日大阪万博の会場を訪れました。巨大な大屋根リングや最新のパビリオンに目を奪われましたが、それ他に印象的だったのが防災対策です。広大な敷地に数十万人が集まるイベントでは、防災対策が何よりも重要となりま...
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宅建 大阪万博の大屋根リングに行って感じたことと宅建試験受験に役立つ学び
こんにちは！先日大阪万博の会場を訪れる機会がありました。特に印象的だったのが、会場のシンボルである「大屋根リング」です。直径約600メートルの巨大なリング状の屋根は、単なる建築物ではなく「空間デザイン」「土地利用」「防災機能」など、多くの学...
ニュース 【宅建受験者必見】外国人増加が変える日本の不動産 賃貸経営は二極化の時代へ
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。日本の人口が16年連続で減少する一方、外国人人口はすべての都道府県で増加──この人口動態の大きな変化は、日本社会の構造を変え、私たちが関わる不動産業界、特に「賃貸経営」のあり方に大きな影響を及ぼし始...
宅建 宅建試験でよく出る土地と建物の知識を徹底解説 地盤の特性から構造別の違いまで例題付きで完全マスター
宅建試験では、土地と建物に関する基本的な知識も頻出分野のひとつです。とくに宅地に適した地形や、建物構造の種類・特徴に関する問題は、毎年安定して出題されます。本記事では、土地・建物の出題ポイントを例題とともに丁寧に解説します。(functio...
ニュース 【超重要・宅建受験者へ】宅建試験インターネット申込は明日まで！忘れていませんか？年に一度のチャンスを逃さないで
宅建試験の合格を目指し、日々学習に励んでいる皆さん、こんにちは。夏の暑さも本番を迎え、試験勉強も正念場に差し掛かっていることと思います。模試の結果に一喜一憂したり、苦手分野の克服に追われたりしているかもしれません。しかし、そんな皆さんに、今...
ニュース 【宅建受験者必見】住宅着工が過去最低に 法改正が日本経済に与えるインパクトの大きさ
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、不動産業界だけでなく日本経済全体を揺るがしかねない、衝撃的なデータについて解説します。2025年5月の新設住宅着工戸数が、過去最低の水準にまで落ち込んだことが報じられました。この急激な落ち込...
ニュース 【宅建受験者必見】日本の購買力平価が示す不動産市場の未来 東京の生活の質26位という衝撃
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、世界の主要都市の物価や生活の質を比較した、ドイツ銀行の2025年版レポートから見えてくる、日本の不動産市場の大きな課題について解説します。このレポートで東京の「生活の質」は世界26位とされま...
ニュース 【宅建受験者必見】首都圏新築戸建て価格が3カ月ぶり下落 高値警戒感から市場に変化の兆し
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、不動産市場の「今」を映し出す最新のデータについて解説します。2025年6月、首都圏の新築戸建て住宅の平均価格が3ヶ月ぶりに下落に転じたというニュースが報じられました。これまで上昇一辺倒に見え...
宅建 【宅建受験者必見】頻発する大雨とハザードマップ 重要事項説明における法的義務と宅建士の重い責任
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。2025年も、日本の各地で記録的な大雨のニュースが頻繁に報じられています。こうした気候変動の現実は、私たちが暮らす土地の安全性について、これまで以上に真剣に考えることを求めています。そして、この「土...
ニュース 【宅建受験者必見】参院選2025 各党の不動産政策を徹底比較 物価高対策と外国人所有規制の行方
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。2025年7月20日に投開票が予定されている参議院選挙に向けて、各党の政策論争が熱を帯びています。物価高対策や社会保障と並び、私たちの生活と密接に関わる「不動産」に関する政策も重要な争点の一つです。...