宅建 宅建試験で頻出の無権代理と自己契約・双方代理の制限を完全マスター〜利益相反行為の禁止から無権代理の追認と責任まで例題付きでわかりやすく徹底解説〜 宅建試験では「代理」の中でも、自己契約・双方代理と無権代理の理解が問われます。特に無権代理では、追認や取消、さらには相手方や代理人の責任について細かく出題されるため、確実な知識が求められます。この記事では、民法の代理制度のうち「制限される代... 2025.05.23 宅建
宅建 宅建試験で押さえるべき代理制度の基本と応用~代理行為の要件から顕名・権限濫用・瑕疵・復代理まで例題付きで徹底解説~ 民法の中でも宅建試験で頻出なのが「代理」に関するテーマです。代理とは何か、どんな条件で成立するのか、また「無権代理」や「復代理」といった応用的な論点も重要です。この記事では、代理制度の基本から実務でも混同しやすいポイントまで、例題とともにわ... 2025.05.22 宅建
宅建 宅建試験に頻出する錯誤・詐欺・強迫・取消しのルールと追認の効力を完全攻略 ~無効と取消しの違い、第三者の保護、取消権の消滅と追認のタイミングまで例題付きで完全整理~ 宅建試験で毎年のように出題される「意思表示に関する瑕疵」。特に錯誤・詐欺・強迫による意思表示とその取消しの可否、無効との違い、さらには第三者への対抗可否は混同しやすく、得点差がつきやすい分野です。この記事では、それぞれの法的効果を図解なしで... 2025.05.21 宅建
宅建 宅建試験で頻出の意思表示とその無効・取消しを徹底整理〜心裡留保と虚偽表示の違いから第三者保護のルールまで例題付きで完全マスター〜 民法における「意思表示」は、契約や売買などあらゆる法律行為の前提となる基本概念です。宅建試験でも、「心裡留保」や「虚偽表示」、「錯誤」などの無効・取消しに関する問題は頻出です。この記事では、意思表示の基本構造を確認したうえで、心裡留保や虚偽... 2025.05.20 宅建
宅建 宅建試験で必須の制限行為能力者制度を完全マスター〜未成年者から成年被後見人・保佐人・補助人まで法律行為の効力と取消しの可否を徹底解説〜 宅建試験において「制限行為能力者制度」は、民法の基本中の基本として毎年のように出題されています。特に、どのような行為が取り消せるのか、どのようなケースでは取り消しができないのかを問う問題が多く見られます。本記事では、制限行為能力者の各類型と... 2025.05.19 宅建
宅建 宅建試験に出る民法の全体像を徹底整理~契約・債権・物権の違いと民法・借地借家法・不動産登記法・区分所有法の関係をまとめて理解しよう~ 宅建試験では、民法やそれに関連する法律を基礎として、契約・債権・物権といった権利関係の理解が不可欠です。本記事では、民法の全体構造をわかりやすく整理しながら、試験で問われる要点を丁寧に解説していきます。借地借家法、区分所有法、不動産登記法と... 2025.05.18 宅建
宅建 宅建試験に必須の抵当権の基礎知識を徹底解説!根抵当権との違いや試験で問われるポイントまで完全網羅 抵当権とは何かを正しく理解しましょう宅建試験において「抵当権」は非常に重要な用語です。不動産を担保にした債権回収の仕組みとして、民法や不動産登記法においてもたびたび登場します。まずは抵当権の基本的な意味と役割を押さえておきましょう。抵当権と... 2025.04.09 宅建
宅建 宅建試験で頻出の根抵当権とは何かを徹底解説!抵当権との違いと覚えるべきポイントもわかりやすく解説します 宅建試験で重要な根抵当権とは?宅建試験の範囲に、「根抵当権」という言葉があります。この用語は、不動産担保に関する権利の一つであり、試験でも理解が問われる重要な項目です。根抵当権の基本をしっかり押さえることで、試験に出題された際に得点源にする... 2025.04.08 宅建