2025-11

賃貸住宅における火災対策は、入居者の生命・財産を守るうえで最も重要な管理業務のひとつです。消防法では、建物の規模や用途に応じて消防設備の設置義務が細かく定められており、賃貸不動産経営管理士として正しく理解しておく必要があります。この記事では...

令和3年の法改正により、「障害者差別解消法」における合理的配慮の提供がすべての事業者に義務づけられました。これは、障害者が社会生活や経済活動に参加する際に直面する「社会的障壁」を取り除くため、事業者が必要な範囲で配慮を行うことを求める制度で...

賃貸不動産経営管理士試験では、近年注目されている「単身高齢者の入居支援」や「残置物処理」が新しい出題テーマとして重要になっています。国土交通省は、賃貸人が入居者の死亡後に残された動産（残置物）の取扱いで困らないよう、「残置物の処理等に関する...

賃貸不動産経営管理士試験では、民法や不動産登記法に関する「権利関係」の出題も多く、その中でも**抵当権（ていとうけん）**は重要テーマの一つです。抵当権は、住宅ローンや不動産担保取引など、賃貸経営の現場にも密接に関係する制度です。今回は、抵...

令和7年10月9日時点で最新の「賃貸住宅管理業法FAQ集」が国土交通省から公表されました。この資料は、賃貸不動産経営管理士試験でも頻出の「登録制度」「業務管理者」「契約ルール」などの重要ポイントをわかりやすくまとめたものです。今回は、このF...

賃貸不動産経営管理士試験では、「個人情報保護法」に関する問題が出題されることがあります。入居者や所有者の個人情報を扱う場面が多い不動産管理業務において、この法律の理解は必須です。この記事では、個人情報保護法の基本的な内容と、賃貸管理業務での...

賃貸不動産経営管理士試験では、契約形態や契約書のひな形、法制度上の制度設計が問われることがあります。特に、サブリース契約（転貸借）に関する仕組みや契約書のひな形である「サブリース住宅標準契約書」は押さえておきたい重要なテーマです。この記事で...

賃貸不動産経営管理士試験では、「アセットマネージャー」と「プロパティマネージャー」の違いがよく出題されます。どちらも不動産の管理に関わる重要な職種ですが、担当する業務範囲や目的が大きく異なります。この記事では、それぞれの役割や関係性をわかり...

不動産取引において、物件内で「人の死」があった場合に、どこまで調査・告知すべきかが明確でないため、取引の円滑化が阻害されるとの指摘がありました。 (国土交通省)このため国土交通省は、取引業者（宅地建物取引業者）が負う義務の解釈を整理したこの...