宅建試験に合格すると、「次は何をすればいいの？」と迷う方が多くいます。
その中で必ず話題に上がるのが 登録実務講習 です。
本記事では、
✔ 登録実務講習とは何か
✔ なぜ受ける必要があるのか
✔ 受講内容・費用・スケジュール
✔ 宅建試験との関係
を、初学者にも分かりやすく解説します。
登録実務講習とは？
登録実務講習とは、宅地建物取引士として登録するために必要な実務知識を身につける講習です。
正式には
宅地建物取引士登録における「実務経験2年」に代替できる講習
と位置付けられています。
宅建士として登録するには、原則として
- 実務経験2年以上
- または
- 登録実務講習の修了
のいずれかが必要です。
なぜ登録実務講習が必要なのか？
宅建試験に合格しただけでは、すぐに「宅建士」として登録できるわけではありません。
宅建士登録の要件（概要）
以下の要件を満たす必要があります。
- 宅建試験合格
- 実務経験2年以上 または 登録実務講習修了
- 欠格事由に該当しないこと
多くの受験者は、
✔ 不動産業界未経験
✔ 実務経験が足りない
というケースが多いため、登録実務講習を受講することになります。
登録実務講習を受けると何が変わる？
登録実務講習を修了すると、
✅ 実務経験2年が不要になる
✅ 宅建士登録が可能になる
✅ 宅地建物取引士証の交付申請へ進める
つまり、未経験者でも宅建士として正式登録できるようになります。
登録実務講習の内容
登録実務講習は、大きく 2段階構成 になっています。
① 通信講座（事前学習）
まずは自宅学習です。
主な内容
- 重要事項説明の実務
- 契約書の作成・チェック
- 物件調査（法令・権利関係）
- 実務書類の読み方
テキストを使い、レポート課題を提出します。
② スクーリング（対面講習）
通信講座修了後、2日間程度の対面講習があります。
スクーリングの特徴
- 模擬重要事項説明
- 契約書類の作成演習
- 実務に近いロールプレイ
講師から直接指導を受けるため、
宅建士の実務イメージが一気に具体化します。
修了試験は難しい？
登録実務講習の最後には 修了試験 があります。
結論から言うと、
👉 きちんと講習を受けていれば難しくありません。
試験は、
- 講習内容の理解確認
- 実務的な基礎知識
が中心で、宅建試験のような難解な問題は出ません。ちなみに筆者は問題を一問すっ飛ばすという凡ミスをしておりますが、無事合格しております。
受講期間とスケジュール
目安は以下の通りです。
- 通信講座：1か月〜2か月
- スクーリング：2日間
- 修了まで：約2〜3か月
宅建試験合格後、すぐ受講を始める人が多いのが特徴です。
登録実務講習の費用は？
講習費用は実施機関により異なりますが、
概ね2万円前後〜3万円台です。
内訳の一例：
- 受講料
- 教材費
- スクーリング受講費
- 修了証明書発行費
※ 別途、宅建士登録手数料（都道府県）は必要になります。
宅建登録までの流れ（全体像）
宅建試験合格後の流れを整理すると以下です。
- 宅建試験合格
- 登録実務講習を受講・修了
- 宅建士登録申請（都道府県）
- 宅地建物取引士証の交付申請
- 宅建士として業務可能
⠀
登録実務講習は ②の重要ステップ になります。
よくある質問（Q&A）
Q1. 宅建試験合格前に登録実務講習は受けられますか？
➡ 受けられません。
登録実務講習は「宅建試験合格者」が対象です。
Q2. 登録実務講習は一度受ければ永久に有効？
➡ 修了証明は有効です。
ただし、登録の際に提出期限があるため、早めの登録がおすすめです。
Q3. 不動産会社に就職予定ですが、受けた方がいい？
➡ 実務未経験であれば ほぼ必須 です。
早期に宅建士証を取得でき、評価にもつながります。
まとめ｜登録実務講習は「宅建士への最終関門」
登録実務講習は、
✔ 実務未経験者が宅建士になるための近道
✔ 実務を学べる貴重な機会
✔ 試験合格後の次の一歩
と言えます。
宅建試験合格で満足せず、
「宅建士として実際に働く準備」として、早めに登録実務講習を検討しましょう。
