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相次ぐ都市再開発の中止・延期、その背景とは近年、日本各地の主要ターミナル駅周辺で進められてきた大規模な都市再開発が、中止や延期、白紙化に追い込まれるケースが相次いでいます。中野・新宿・五反田・池袋・蒲田、さらには名古屋や博多といった地方中枢...

住宅価格高騰と持ち家率低下が示す、グローバルな住宅問題「マイホームは一生に一度の大きな買い物」と言われてきましたが、近年その前提が揺らいでいます。日本だけでなく、世界の主要都市でも住宅価格が高騰し、一般的な所得層にとって持ち家取得が難しくな...

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中古住宅支援強化で「新築との差」が縮小へ住宅購入を検討している方にとって、大きな関心事となっているのが「住宅ローン減税」の行方です。政府・与党は、2025年末で期限を迎える住宅ローン減税について、制度を5年間延長したうえで、中古住宅向けの内...

2025年に施行された刑法改正により、日本の刑罰制度は大きな転換点を迎えます。この改正に伴い、宅建業法にも重要な用語変更が行われることをご存じでしょうか。特に宅建試験では、条文表現の違いを突く問題が頻出するため、今回の改正内容は必ず押さえて...

2025年12月の日銀金融政策決定会合を前に、政策金利の追加利上げ観測が強まっています。マイナス金利解除以降、金利のある世界へと移行する中で、不動産市場への影響を気にされている方も多いのではないでしょうか。本記事では、日銀の利上げが意味する...

近年、都市部を中心に住宅価格や土地価格が急上昇しており、従来型の住宅ローンでは「月々の返済が重すぎる」「将来負担が不安」という声が増えています。そんな中、注目されているのが 残価設定型住宅ローン。このローンは将来の売却を前提とし、「残価（将...

2026年度の税制改正に向け、政府・与党が「住宅ローン減税」を大きく見直す方向で最終調整に入りました。今回の改正は 中古住宅の取得を後押しする内容が中心 で、住宅市場の活性化につながる重要な変更となりそうです。この記事では、最新の報道内容と...

昨日は青森県を中心とした大きな地震があり、全国的に不安な一日となりました。被害に遭われた方々に心よりお見舞い申し上げます。また、無事を祈りながら、このような地震に備えるための「地震保険」について知識を改めて確認することが重要です。今回は、地...

住宅購入を後押しする「住宅ローン減税」について、政府・与党は2026年度の税制改正で制度を延長する方針を固めました。しかし今回は従来と大きく異なる点があります。災害リスクの高い区域（ハザードエリア）を適用除外とする方向で調整が進んでいること...