不動産

宅建試験受験者の皆さん、こんにちは。今回は「都市計画法」の中でも特に出題頻度の高い用途地域と補助的地域地区、そして都市計画の決定手続きについて、詳しく解説していきます。用途地域は快適な街づくりのために必要不可欠なルールで、試験でも毎年のよう...

宅建試験受験者の皆さん、こんにちは。本記事では宅建業法の中でも混同しやすい「営業保証金制度」と「弁済業務保証金制度」の違いについて、試験で問われやすい部分を徹底比較し、例題と解説を交えながら詳しく解説していきます。どちらも不動産取引における...

はじめに　賃貸vs持ち家は永遠のテーマ？住まいを選ぶ際に必ずと言っていいほど議論になるのが「賃貸vs持ち家」です。どちらにもメリットとデメリットがあり、どちらが絶対に正解ということはありません。この記事では、それぞれの特徴を比較しながら、自...

はじめに宅建試験を目指す皆さんにとって、不動産業界の最新動向を把握することは重要です。CNET Japanの記事「2025年の不動産テックトレンド予測」に面白い記事がありましたので紹介します。不動産業界は日々進化しており、テクノロジーの導入...

今日はニュースをひとつ紹介します。オープンハウスグループは、2025年9月期の第2四半期累計（2024年10月～2025年3月）の連結経常利益を22%上方修正し、710億円と発表しました。これにより、2期ぶりに上期の過去最高益を更新する見通...

家賃高騰の現状と背景近年、日本の賃貸住宅市場において、家賃の値上がりが顕著になっています。2025年になり、特に都市部を中心に家賃上昇が著しい年となっています。以下に、家賃高騰の主な要因と傾向をまとめます。家賃高騰の要因相場と経済状況家賃は...

住宅ローンのシミュレーションは数多くありますが、不動産投資用のシミュレーションはあまりないので、自分で作ってみました。MafRakutenWidgetParam=function() { return{ size:'468x160',des...

誰でも儲かる、わけがない　初めての不動産投資必勝ルール　罠を見抜いてお金を増やすについて書いています。

社会人で、今まで全く不動産屋と関わっていない人は少ないと思います。私も宅建を取る前に、何度か不動産屋と関わったことがありますが、宅建の勉強をした今になって思うと、街の不動産屋さんはかなりいい加減なんだなと改めて感じています。だからといって、...