不動産 ローンシミュレーション
住宅ローンのシミュレーションは数多くありますが、不動産投資用のシミュレーションはあまりないので、自分で作ってみました。MafRakutenWidgetParam=function() { return{ size:'468x160',des...
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不動産 「誰でも儲かる、わけがない」不動産Gメン滝島さんの不動産投資本を読んでみました
誰でも儲かる、わけがない 初めての不動産投資必勝ルール 罠を見抜いてお金を増やすについて書いています。
不動産 宅建を勉強した今、不動産屋さんに対して思うこと
社会人で、今まで全く不動産屋と関わっていない人は少ないと思います。私も宅建を取る前に、何度か不動産屋と関わったことがありますが、宅建の勉強をした今になって思うと、街の不動産屋さんはかなりいい加減なんだなと改めて感じています。だからといって、...
不動産 住宅ローン控除の基本と環境性能住宅のメリット
今話題のClaudeで記事書いてみた。なかなかうまくまとまってます。自分で書くよりわかりやすい気がする。はじめに住宅購入を検討している方必見！住宅ローン控除は、税金を大幅に抑えられる魅力的な制度です。今回は、住宅ローン控除の仕組みと、特に環...
不動産 ワンルーム投資について
せっかく宅建試験に合格して、投資にも興味がありますので、ワンルーム投資について書いておこうと思います。ワンルーム投資はありかなしか2025年現在、基本的に投資はかなり慎重にせざるを得ないと考えます。その理由は下記の通りです。・利回りが厳しい...
不動産 ふるさと納税と住宅ローン控除の併用の際の注意点
ふるさと納税と住宅ローン控除を併用する際に、確定申告をすると損をする場合があるから注意が必要です。住宅ローン控除額が所得税額➕住民税の控除できる最大額（現在の制度では9万7,500円あるいは所得の5%の低い方）のギリギリあるいは控除しきれな...
不動産 近年の不動産価格上昇について
不動産価格の上昇が止まらないようです。一部ニュースでは下落の話も聞こえてますが、土地の価格が少し下がったとしても、材料費等の値上げが大きすぎて、下がる気配がない印象です。自分で住む家を欲しいと思っているならば、早めに買っておいた方が結果的に...