賃貸不動産経営管理士

こんにちは！賃貸住宅管理業務において「防犯対策」と「鍵の管理」は非常に重要なテーマであり、試験でも頻出の分野です。この記事では、防犯のハード面・ソフト面から鍵の管理、トラブル防止の実務ポイントまで詳しく整理しました。(function(b,...

はじめに賃貸住宅管理業法と並んで、宅建業法の「重要事項説明」は試験でも実務でも重要なテーマです。特に賃貸借契約においては、借主が契約内容や物件状況を正しく理解し、不利益を被らないようにするために不可欠な制度となっています。賃貸不動産経営管理...

賃貸住宅の募集活動では、広告の正確性や表示規約の遵守、さらには入居者の適切な審査が求められます。これらは賃貸住宅管理業法や宅建業法だけでなく、景品表示法や表示規約とも関わりがあり、試験でも混同しやすい分野です。今回は「広告制限」と「入居審査...

こんにちは！賃貸不動産経営管理士の学習を進める中で「賃貸住宅管理」と「宅建業法」の関係は範囲が広く混乱しやすいと感じました。この記事では、契約の流れや宅建業法の規制との違いを整理し、例題も交えて試験対策に役立つポイントをまとめます。(fun...

賃貸不動産経営管理士の学習を進める中で特に重要だと感じるのは、業務管理者としての役割・倫理憲章・社会的な期待です。これらは試験でも頻出テーマであり、理解が浅いと混乱しやすいため、体系的に整理しておきましょう。(function(b,c,f,...

はじめに賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅管理業法に基づき、賃貸住宅管理業者の「業務管理者」として重要な役割を担います。さらに近年では、住宅セーフティネットや空き家対策、住宅宿泊事業（民泊）など、社会的な課題解決にも深く関わる専門家として注目...

こんにちは！今回は「特定賃貸借標準契約書」について整理します。この契約書は、いわゆるサブリース契約の標準モデルであり、オーナーとサブリース業者双方の権利義務を明確化するものです。試験でも頻出テーマであり、実務上もトラブル防止に直結するため、...

賃貸不動産経営管理士の学習を進める中で「監督」と「罰則」は暗記項目が多く、混乱しやすい分野だと感じます。この記事では、監督処分や罰則規定を体系的に整理し、例題を交えて試験に役立つ知識をまとめます。(function(b,c,f,g,a,d,...

今年の受験を検討する中で重要テーマの一つが「特定賃貸借契約」です。サブリース契約などで知られるこの仕組みは、近年の法改正でも注目され、試験頻出分野となっています。この記事では、特定賃貸借契約の仕組み、規制の趣旨、実務トラブルの背景、そして試...

今回は賃貸住宅標準管理受託契約書の中でも、試験で狙われやすく実務でもトラブルが多い「再委託の可否」と「敷金管理」を深掘りします。条文の趣旨と実務イメージを結び付けることで、理解を定着させて得点源にしていきます。(function(b,c,f...