地震保険は、宅建試験においてよく出題される頻出の分野です。
特に、地震発生のニュースがある年は、試験でも注目されやすい傾向があります。
本記事では、
- 地震保険の要点を簡単に整理
- 本試験レベルの予想問題
- ひっかけ選択肢の見抜き方
をセットで解説します。
「なんとなく覚えている」から「確実に正解できる」状態を目指しましょう。
地震保険の重要ポイントおさらい【超要約】
まずは、問題を解く前の最低限チェックです。
- 地震・噴火・津波による損害は火災保険では補償されない
- 地震保険は火災保険に付帯して加入
- 単独加入は不可
- 居住用建物・家財のみが対象
- 保険金額は火災保険金額の30〜50％
- 国が関与する公的性格の強い保険
これを踏まえて、予想問題に進みましょう。
予想問題①（基本レベル）
問題
地震保険に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
① 地震による火災で建物が焼失した場合、火災保険によって損害が補償される。
② 地震保険は、火災保険とは別に単独で契約することができる。
③ 地震保険は、居住用建物および生活用動産を補償の対象としている。
④ 地震保険の保険金額は、火災保険の保険金額と同額まで設定できる。
正解
✅ ③
解説
① 地震が原因の火災は、火災保険の補償対象外です。
② 地震保険は、火災保険への付帯が必要です。
③ 正解。居住用建物と家財が対象です。
④ 地震保険は、火災保険金額の30〜50％が上限です。
📌 数字を断定してくる選択肢は要注意です。
予想問題②（ひっかけ注意）
問題
地震保険に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
① 地震保険は、国と民間の損害保険会社が共同で運営している。
② 地震保険の目的は、地震による被災者の生活再建の支援にある。
③ 地震保険では、損害額に応じて実損額がそのまま支払われる。
④ 店舗併用住宅であっても、居住部分が一定割合以上を占めていれば、地震保険の対象となる場合がある。
正解
❌ ③
解説
①・②・④はいずれも正しい記述です。
③は誤りで、地震保険は実損填補ではありません。
📌
全損・大半損・小半損・一部損
という区分に基づき、定額的に支払われます。
予想問題③（本試験レベル）
問題
地震保険に関する次の記述のうち、宅建試験の知識として正しいものはどれか。
① 地震保険は、事業用であっても建物であれば補償対象となる。
② 地震保険の建物の保険金額は、いかなる場合でも3,000万円を超えてはならない。
③ 地震保険は、巨大地震発生時の保険金支払いを確保するため、国が再保険を引き受けている。
④ 地震保険は、地震による損害だけでなく、地震後の生活費も補償する制度である。
正解
✅ ③
解説
① 事業用は対象外です。
② 建物は5,000万円が上限です。
③ 正解。国が関与する理由はここにあります。
④ 生活費そのものを直接補償する制度ではありません。
👉 制度の「目的」と「補償内容」を混同させる選択肢は定番です。
試験直前！ひっかけパターン総まとめ
試験では、次の言葉に注意してください。
- 「単独で加入できる」
- 「すべて補償される」
- 「実損額が支払われる」
- 「事業用も対象」
👉 これらはほぼ誤りと思って確認する癖をつけましょう。
まとめ｜地震保険は“確実に取れる1点”
地震保険は、
- 覚える量が多すぎない
- 出題パターンが比較的固定
- ひっかけにさえ注意すれば得点しやすい
というコスパの高い分野です。
現実のニュースと結びつけて理解しておくことで、
本試験でも迷わず正解を選べるようになります。
