不動産価格

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。昨今の不動産価格高騰の中、新潟県湯沢町などで、数百万円から購入できる安価な「リゾートマンション（リゾマン）」が、移住先や投資先として再び注目を集めています。しかし、その手頃な価格の裏には、特有の深刻...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。日本の人口が16年連続で減少する一方、外国人人口はすべての都道府県で増加──この人口動態の大きな変化は、日本社会の構造を変え、私たちが関わる不動産業界、特に「賃貸経営」のあり方に大きな影響を及ぼし始...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。不動産市場の過熱に対し、行政が具体的な抑制策に乗り出すという、非常に重要なニュースが報じられました。東京・千代田区が、不動産の業界団体に対し、マンションの短期転売などを抑制するよう、初めて正式に「要...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。本日も、首都圏の不動産市場の「今」を映し出す、非常に重要なデータについて解説します。不動産調査会社の東京カンテイが発表した7月の新築戸建て住宅の価格動向によると、東京23区の平均価格が8,137万円...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、住宅市場と並行して、不動産業界のもう一つの重要な柱である「オフィス市場」の最新動向について解説します。本日8月7日、オフィス仲介大手の三鬼商事が発表した7月のデータによると、東京の都心5区（...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、首都圏の中古マンション市場に関する、非常に重要かつ示唆に富んだ分析レポートについて解説します。東日本不動産流通機構（REINS）の最新データによると、首都圏の平均坪単価は、なんと1990年の...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんばんは。本日7月31日の夕方、大手銀行各行から8月の住宅ローン金利が発表されました。今回の発表は、今後の不動産市場の動向を占う上で非常に重要な内容を含んでいます。結論から言うと、「固定金利」は軒並み引き上げ...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。不動産市場の過熱を象徴する、非常に重要なニュースが飛び込んできました。本日7月28日、東京・千代田区が、高騰を続けるマンション価格を抑制するため、不動産の業界団体に対して投機的な取引を防ぐための異例...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、現在のマンション市場の熱狂を象徴する存在でありながら、一部の専門家からは将来の「バブル崩壊のきっかけ」になるのではと危惧されている「晴海フラッグ」を題材に、不動産価値の本質について深く掘り下...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、東日本不動産流通機構から発表された、2025年4～6月期の首都圏不動産市場の動向について解説します。この最新データは、現在の市場がいかに複雑で、一筋縄ではいかない状況にあるかを示しています。...