賃貸不動産経営管理士 【賃管試験 受験者必見】新築マンション1.3億円時代が「賃貸経営」に与える重大な影響とは？
宅建試験を終え、11月の「賃貸不動産経営管理士試験」に向けて準備を進めている皆様、お疲れ様です。最近、不動産市場の現状を強烈に示す、衝撃的なニュースがありましたので紹介します。不動産経済研究所の調査によると、今年上半期の東京23区の新築マン...
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ニュース 【賃管試験 受験者必見】首都圏マンション価格高騰の「抜け道」？ 定期借地権付き物件が過去最多の勢い！
宅建試験を終えられた皆様、本当にお疲れ様でした。一息つく間もなく、11月の「賃貸不動産経営管理士試験」に向けてラストスパートをかけている方も多いと思います。さて、宅建試験が終わった今、その知識を「賃貸経営・管理」の視点に切り替えていくことが...
ニュース 【宅建・賃管受験者必見】首都圏マンション賃料が10ヶ月ぶり下落！市場の転換点か、一時的な調整か？
宅建試験、賃貸不動産経営管理士試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。試験直前期、最後の追い込み本当にお疲れ様です。今回は、本日10月16日に発表されたばかりの、不動産市場の潮目の変化を示すかもしれない非常に重要なデータについて解説します。東...
賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】不動産登記制度と不動産証券化の重要ポイントまとめ
賃貸不動産経営管理士試験では、「不動産登記制度」と「不動産証券化」が出題範囲に含まれています。どちらも不動産取引の基盤となる重要な制度であり、登記の機能や証券化の仕組みを理解しておくことが得点につながります。本記事では、試験対策として重要な...
ニュース 【宅建受験者必見】東京23区のマンション賃料が全面高 その一方で郊外では下落も なぜ？
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。試験まで1ヶ月を切り、最後の追い込みに励んでいることと思います。今回は、不動産市場のリアルな動向を示す「マンション賃料インデックス」の最新データについて解説します。昨日9月22日に発表された2025...
ニュース 【宅建受験者必見】安いからと買うのは危険 リゾートマンションに潜む5つの重要リスクとは
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。昨今の不動産価格高騰の中、新潟県湯沢町などで、数百万円から購入できる安価な「リゾートマンション（リゾマン）」が、移住先や投資先として再び注目を集めています。しかし、その手頃な価格の裏には、特有の深刻...
ニュース 【宅建受験者必見】外国人増加が変える日本の不動産 賃貸経営は二極化の時代へ
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。日本の人口が16年連続で減少する一方、外国人人口はすべての都道府県で増加──この人口動態の大きな変化は、日本社会の構造を変え、私たちが関わる不動産業界、特に「賃貸経営」のあり方に大きな影響を及ぼし始...
ニュース 【宅建受験者必見】千代田区が「5年転売禁止」を不動産業者に要請 投機抑制と行政指導のいま
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。不動産市場の過熱に対し、行政が具体的な抑制策に乗り出すという、非常に重要なニュースが報じられました。東京・千代田区が、不動産の業界団体に対し、マンションの短期転売などを抑制するよう、初めて正式に「要...
ニュース 【宅建受験者必見】東京23区戸建て価格が過去最高値を更新も郊外は下落鮮明 市場の二極化進む
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。本日も、首都圏の不動産市場の「今」を映し出す、非常に重要なデータについて解説します。不動産調査会社の東京カンテイが発表した7月の新築戸建て住宅の価格動向によると、東京23区の平均価格が8,137万円...
ニュース 【宅建受験者必見】都心オフィス空室率が5カ月連続低下 「人材獲得投資」で賃料は18カ月連続上昇
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、住宅市場と並行して、不動産業界のもう一つの重要な柱である「オフィス市場」の最新動向について解説します。本日8月7日、オフィス仲介大手の三鬼商事が発表した7月のデータによると、東京の都心5区（...