ニュース 【賃管試験 受験者必見】首都圏マンション価格高騰の「抜け道」？ 定期借地権付き物件が過去最多の勢い！
宅建試験を終えられた皆様、本当にお疲れ様でした。一息つく間もなく、11月の「賃貸不動産経営管理士試験」に向けてラストスパートをかけている方も多いと思います。さて、宅建試験が終わった今、その知識を「賃貸経営・管理」の視点に切り替えていくことが...
宅地建物取引士
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ニュース 【宅建・賃管受験者必見】首都圏マンション賃料が10ヶ月ぶり下落！市場の転換点か、一時的な調整か？
宅建試験、賃貸不動産経営管理士試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。試験直前期、最後の追い込み本当にお疲れ様です。今回は、本日10月16日に発表されたばかりの、不動産市場の潮目の変化を示すかもしれない非常に重要なデータについて解説します。東...
宅建 賃貸住宅管理と宅建業法の関係を完全整理！媒介・代理・報酬・差別禁止まで徹底解説【賃貸不動産経営管理士試験対策】
賃貸住宅管理業法と宅建業法の関係は、賃貸不動産経営管理士試験で頻出の重要テーマです。特に、管理受託方式における媒介・代理と宅建業の免許要件、報酬の上限規制、そして近年注目される障害者差別解消法との関係は混同しやすい論点です。今回は、管理実務...
ニュース 【宅建受験者必見】「マンションは管理を買え」が「星の数」でわかる時代へ 登録1万件目前の新制度とは
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。試験本番まで残り1週間あまり。最後の追い込み、本当にお疲れ様です。今回は、皆さんの学習内容と未来の実務に直結する、非常に重要な制度の最新動向について解説します。マンション管理業協会が10月10日に発...
ニュース 【宅建受験者必見】東京23区オフィス空室率1.85%に低下 都心と周辺で進む市場の二極化とは
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。試験本番まで残りわずかとなりましたが、今回は不動産市場の「今」を映し出す、非常に重要なデータについて解説します。昨日10月3日、ザイマックス不動産総合研究所が発表した9月のオフィス市場調査によると、...
宅建 個人情報保護法と消費者契約法を徹底解説！試験対策と例題演習
賃貸不動産経営管理士試験や宅建試験の学習では、「個人情報保護法」と「消費者契約法」が必ず登場します。これらは近年、社会的関心も高い分野であり、試験でも細かい条文や定義が問われやすいため、しっかり整理しておくことが重要です。今回は、両法の要点...
宅建 大阪万博の防災計画と建築基準法の関係を宅建試験から学ぶ
私は宅建士として日々業務に携わりながら、先日大阪万博の会場を訪れました。巨大な大屋根リングや最新のパビリオンに目を奪われましたが、それ他に印象的だったのが防災対策です。広大な敷地に数十万人が集まるイベントでは、防災対策が何よりも重要となりま...
宅建 大阪万博の大屋根リングに行って感じたことと宅建試験受験に役立つ学び
こんにちは！先日大阪万博の会場を訪れる機会がありました。特に印象的だったのが、会場のシンボルである「大屋根リング」です。直径約600メートルの巨大なリング状の屋根は、単なる建築物ではなく「空間デザイン」「土地利用」「防災機能」など、多くの学...
賃貸不動産経営管理士 宅建業法に基づく重要事項説明を徹底解説【賃貸不動産経営管理士試験対策】
はじめに賃貸住宅管理業法と並んで、宅建業法の「重要事項説明」は試験でも実務でも重要なテーマです。特に賃貸借契約においては、借主が契約内容や物件状況を正しく理解し、不利益を被らないようにするために不可欠な制度となっています。賃貸不動産経営管理...
宅建 賃貸不動産経営管理士試験対策 賃貸住宅管理と宅建業法の関係を徹底整理
こんにちは！賃貸不動産経営管理士の学習を進める中で「賃貸住宅管理」と「宅建業法」の関係は範囲が広く混乱しやすいと感じました。この記事では、契約の流れや宅建業法の規制との違いを整理し、例題も交えて試験対策に役立つポイントをまとめます。(fun...