宅建試験

ニュース概要：防火性能に不備の疑いがある住宅メーカーの問題2024年11月、埼玉県さいたま市の住宅メーカーが販売した戸建て住宅に、防火性能が不足している疑いがあると報じられました。屋根裏などに設置が義務付けられている石こうボードや断熱材が省...

2025年4月から、メガバンク3行が変動金利型住宅ローンの基準金利を引き上げる動きが明らかになりました。住宅購入を検討している方、または既に住宅ローンを借りている方にとって、重要な情報となります。また、宅建試験の頻出事項である住宅ローン控除...

家賃高騰の現状と背景近年、日本の賃貸住宅市場において、家賃の値上がりが顕著になっています。2025年になり、特に都市部を中心に家賃上昇が著しい年となっています。以下に、家賃高騰の主な要因と傾向をまとめます。家賃高騰の要因相場と経済状況家賃は...

暗号資産（仮想通貨）が、私たちの生活やビジネスの中にどんどん浸透してきています。その流れは、不動産業界にも影響を与え始めています。最近、不動産大手のオープンハウスグループが、暗号資産決済をビットコイン（BTC）やイーサリアム（ETH）だけで...

こんにちは。地価上昇のニュースの時に書いた国土利用計画法について、宅建試験で頻出の事後届出制度を中心に解説します。(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||functi...

地価高騰のニュースにおいて福岡にフォーカスして解説しています。

国土交通省が2025年1月1日時点の公示地価を発表しました。今年の全国平均は前年比2.7%上昇し、バブル崩壊後最大の上げ幅となっています。不動産市場の動向は、宅建試験でも重要なテーマの一つ。本記事では、公示地価の最新動向を解説し、宅建試験に...

宅建試験における相続税のポイントについて解説しています。

宅建試験では、モデルルームに関する出題も見られます。試験では、モデルルームなどを総称して案内所と呼ばれます。モデルルームは実際の建物とは異なり、広告や売買契約と密接に関係するため、宅建業法のルールを正しく理解しておくことが重要です。この記事...

はじめに宅地建物取引業者（宅建業者）が適正に業務を行うための資力的基礎として、法律で定められている「保証制度」があります。宅建試験では必ず出題される重要分野です。本記事では特に「弁済業務保証金分担金」と「営業保証金」の違いについて詳しく解説...