賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】委任・請負・賃貸借の違いと制限行為能力者を完全整理！
はじめに賃貸不動産経営管理士試験では、民法の「契約に関する基本原理」が非常に重要なテーマです。特に、管理受託契約がどのような法律関係で構成されているか（委任・請負・賃貸借の違い）を理解しておくことが得点のカギとなります。本記事では、権利能力...
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賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】特定賃貸借契約（マスターリース契約）を完全解説！誇大広告・不当勧誘の規制も押さえよう
はじめにサブリース契約（マスターリース契約）は、賃貸住宅管理業におけるトラブルが多い分野のひとつです。実際、オーナーに対して「30年家賃保証」などと誤解を与える勧誘を行い、契約後に家賃減額や契約解除をめぐるトラブルが発生するケースが相次いで...
賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】賃貸借契約の成立・分類を完全マスター！管理受託方式とサブリース方式の違いも徹底解説
はじめに賃貸不動産経営管理士試験では、「賃貸借契約の成立と分類」に関する問題が頻出です。特に、管理受託方式とサブリース方式の違いや、契約の種類（諾成契約・要物契約・双務契約など）を正確に理解しておくことが合否を分けます。この記事では、民法の...
賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】賃貸住宅管理業法の「業務上の規制」と「監督処分」を完全解説！
賃貸住宅管理業法では、登録を受けた管理業者が公正かつ適切に業務を行うために、さまざまな「業務上の規制」が設けられています。また、違反した場合の「監督処分」についても明確に定められています。本記事では、試験で頻出の条文（第10条～第26条）を...
賃貸不動産経営管理士 賃貸住宅管理業法「重要事項説明」と「契約締結時書面」を徹底解説【賃貸不動産経営管理士試験対策】
賃貸住宅管理業法では、管理受託契約を結ぶ前後に「書面の交付と説明」を行うことが義務づけられています。これは、オーナー（賃貸人）が契約内容を十分に理解し、安心して管理を委託できるようにするための重要なルールです。本記事では、試験で頻出の「重要...
賃貸不動産経営管理士 【力試し】賃貸不動産経営管理士 厳選過去問10選！あなたの実力をチェック
賃貸不動産経営管理士試験の勉強、順調に進んでいますか？インプット学習がある程度進んだら、次に重要になるのがアウトプット、つまり実際に問題を解くことです。問題を解くことで、知識が定着しているかを確認し、自分の苦手分野を明確にすることができます...
賃貸不動産経営管理士 賃貸住宅管理業法「登録制度」と「業務管理者」を徹底解説【賃貸不動産経営管理士試験対策】
賃貸住宅管理業法は、賃貸住宅の適正な管理を確保するために制定された法律です。本記事では、その中でも試験で頻出となる「賃貸住宅管理業の登録」と「業務管理者」について解説します。特に登録の要否や拒否事由、業務管理者の要件は細かい論点が多いため、...
賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】賃貸住宅管理業法の用語の定義を徹底解説 重要ポイントと例題で理解を深めよう承
賃貸不動産経営管理士試験では、「賃貸住宅管理業法」に関する出題が多く見られます。そのなかでも用語の定義は基本でありながら、試験ではひっかけ問題が出やすい重要論点です。この記事では、賃貸住宅管理業法の基本的な位置づけから、賃貸住宅の定義、管理...
賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】固定資産税・相続税・会計を徹底整理！
賃貸不動産経営管理士試験では、税金や会計の知識も出題範囲に含まれています。特に、固定資産税・都市計画税、相続税・贈与税、会計・簿記の基礎は実務と直結しやすく、理解が不十分だと得点を落としやすい分野です。この記事では、重要ポイントを整理し、例...
賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】保険・所得と課税を徹底整理して得点源にする
賃貸不動産経営管理士試験では、不動産経営に密接に関わる「保険」と「所得・課税」に関する知識が出題されます。火災や地震などのリスクに備える保険制度、そして不動産所得の計算や課税関係は、オーナーや管理士にとって実務でも重要なテーマです。この記事...