2025年に施行された刑法改正により、日本の刑罰制度は大きな転換点を迎えます。
この改正に伴い、宅建業法にも重要な用語変更が行われることをご存じでしょうか。
特に宅建試験では、条文表現の違いを突く問題が頻出するため、今回の改正内容は必ず押さえておく必要があります。
この記事では、
- 刑法改正の概要
- 宅建業法で変更されるポイント
- 試験・実務への影響
をわかりやすく整理して解説します。
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刑法改正の概要｜懲役刑・禁錮刑が廃止される
今回の刑法改正の最大のポイントは、これまで存在していた
- 懲役刑
- 禁錮刑
が廃止され、新たに「拘禁刑」へ一本化される点です。
これまでの刑罰制度
- 懲役刑：刑務作業が義務
- 禁錮刑：刑務作業は義務ではない
改正後の刑罰制度
- 拘禁刑
- 刑務作業の有無を個別に柔軟判断
- 受刑者の更生・社会復帰を重視
👉 制度の合理化が目的であり、刑の重さそのものが変わるわけではありません。
宅建業法でなぜ影響が出るのか
宅建業法では、次のような場面で刑罰の種類を基準にしています。
- 宅建業免許の欠格事由
- 宅建士の登録欠格事由
- 免許取消や登録消除の要件
これらの条文では、これまで
「懲役または禁錮に処せられた者」
という表現が使われていました。
刑法改正により、この表現をそのまま使えなくなるため、宅建業法の文言も整理・変更されます。
宅建業法の主な変更点
欠格事由の表現変更が中心
宅建業法における改正の中心は、用語の置き換えです。
改正前
懲役または禁錮に処せられた者
改正後
拘禁刑に処せられた者
となります。
対象となる主な規定
- 宅建業法5条（免許の欠格事由）
- 宅建士の登録欠格事由
- 宅建士証の交付・更新に関する規定
👉 欠格期間や判断基準自体は変更されません
👉 あくまで刑罰名称の統一・整理が目的です。
実務への影響はある？
実務面での影響は限定的です。
- 行政処分の運用が大きく変わるわけではない
- 免許審査や登録審査の基準も基本的に同じ
- 書類・条文表現が「拘禁刑」に変わる
つまり、実務よりも試験への影響の方が大きい改正と言えます。
宅建試験への影響と注意点
試験では「用語」が最重要
宅建試験では、改正後は次のような出題が想定されます。
- 正解肢：
「拘禁刑に処せられた者は欠格事由に該当する」
- ひっかけ肢：
「禁錮刑以上に処せられた者は欠格事由に該当する」
👉 「禁錮刑」という表現が残っていれば誤りになる可能性があります。
他の刑罰との違いも確認
- 罰金刑
- 拘留
- 科料
これらは引き続き区別されるため、拘禁刑との違いもセットで整理しておきましょう。
覚え方のポイント（受験対策）
シンプルに整理
- 懲役刑・禁錮刑 → 拘禁刑
- 欠格事由は「拘禁刑」が基準
ひっかけ対策
- 古い条文表現に注意
- 「以上」「以下」「執行猶予」の有無も同時にチェック
まとめ
- 刑法改正により、懲役刑・禁錮刑は廃止
- 新たに拘禁刑が創設される
- 宅建業法では
- 👉 欠格事由などの刑罰表現が「拘禁刑」に変更
- 実質的な基準は変わらないが
- 👉 宅建試験では用語の違いが合否を左右
改正点そのものはシンプルですが、出題されやすい論点です。
条文の「言い回し」まで含めて、しっかり押さえておきましょう。
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