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宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、住宅金融支援機構から発表された、2024年度の「フラット35利用者調査」の結果について解説します。この調査は、全期間固定金利の代表的な住宅ローンであるフラット35の利用者の動向をまとめたもの...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、不動産市場の川上、すなわち「建設」の世界で起きている重要な変化について解説します。マンションなどの鉄筋コンクリート（RC）造の建物に不可欠な「異形棒鋼（いけいぼうこう）」、いわゆる鉄筋の国内...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、不動産業界だけでなく日本経済全体を揺るがしかねない、衝撃的なデータについて解説します。2025年5月の新設住宅着工戸数が、過去最低の水準にまで落ち込んだことが報じられました。この急激な落ち込...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、老朽化したマンションの再生において、歴史的な一歩となるニュースが報じられましたので解説します。旭化成不動産レジデンスなどが手掛けた、東京都世田谷区の団地建て替え事業において、「マンション建替...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、現在のマンション市場の熱狂を象徴する存在でありながら、一部の専門家からは将来の「バブル崩壊のきっかけ」になるのではと危惧されている「晴海フラッグ」を題材に、不動産価値の本質について深く掘り下...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、東日本不動産流通機構から発表された、2025年4～6月期の首都圏不動産市場の動向について解説します。この最新データは、現在の市場がいかに複雑で、一筋縄ではいかない状況にあるかを示しています。...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、最新の調査から見えてきた「新築戸建て購入者」のリアルな姿について解説します。リクルートの調査によると、2024年に首都圏で新築戸建てを購入した世帯の7割以上が「共働き世帯」であることが明らか...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、不動産投資の世界で衝撃的なニュースが報じられましたので、解説します。不動産クラウドファンディングの運営会社「ダイムラー・コーポレーション」が破産し、「100万円を出資した元本が戻ってこないか...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。現在佳境を迎えている参議院選挙で、「外国人による不動産取得の規制」が大きな争点として浮上しています。都心部を中心とした不動産価格の高騰や、安全保障上の懸念を背景に、与野党から様々な規制強化策が提言さ...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。不動産市場の今を象徴する、衝撃的なニュースが発表されました。価格の下落のニュースも過去にありましたが、ふたを開けてみれば2025年上半期（1～6月）の東京23区における新築マンションの平均価格が、つ...