宅建

宅建試験に合格すると、「次は何をすればいいの？」と迷う方が多くいます。その中で必ず話題に上がるのが 登録実務講習 です。本記事では、✔ 登録実務講習とは何か✔ なぜ受ける必要があるのか✔ 受講内容・費用・スケジュール✔ 宅建試験との関係を、...

宅建業法（正式名称：宅地建物取引業法）において「宅地」は基本中の基本です。なぜなら、「宅地」であるか否かは取引のルール・規制・重要事項説明の対象になるかに関わるからです。まずは法令上の定義を確認しましょう。(function(b,c,f,g...

建物として存在するにもかかわらず 登記がされていない建物（未登記建物） が、全国で 1,000万戸以上 にのぼる可能性があることが、法務省の実態調査でわかりました。これは日本全国で所有者がすぐにわからない建物が大量に存在しているということで...

地震保険は、宅建試験においてよく出題される頻出の分野です。特に、地震発生のニュースがある年は、試験でも注目されやすい傾向があります。本記事では、地震保険の要点を簡単に整理本試験レベルの予想問題ひっかけ選択肢の見抜き方をセットで解説します。「...

新年早々、鳥取県で比較的大きな地震が発生しました。被害に遭われた方、強い揺れを経験された方には、心よりお見舞い申し上げます。日本は地震大国であり、いつ・どこで地震が起きても不思議ではありません。このようなニュースに触れると、住宅の安全や万が...

不動産に関わる法においても2026年以降に複数の法律が改正・施行されます。宅建試験では、制度の趣旨や業務で該当する条文の理解・適用場面が問われやすいため、2026年の法改正はしっかりとおさえておきたいところです。本記事では、✔ どの法律が改...

宅建試験では、「登記簿（登記記録）」は権利関係分野の超重要テーマです。特に、表題部・権利部の内容の違いや、甲区・乙区の見分けは毎年のように出題されています。この記事では、✔ 登記簿の基本構造✔ 宅建試験で必ず問われるポイント✔ ひっかけられ...

年末年始は仕事や学校が一段落し、まとまった時間を確保しやすい貴重な時期です。翌年の宅建試験合格を目指す受験者にとって、この期間の過ごし方はその後の学習効率を大きく左右します。今回は、年末年始の休暇中に宅建試験受験者がやっておくべきことを、目...

日本の不動産賃貸では、「借地借家法」によって借主が強く保護されています。では、日本以外の国には、この借地借家法に相当する法律は存在しないのでしょうか。結論から言うと、日本以外の国にも、借地借家法に相当する賃貸借に関する法律は存在します。ただ...

「家賃保証があるから安心」この言葉をうのみにしてしまうと、宅建試験でも実務でも大きな落とし穴にはまります。サブリース契約は、一見オーナーに有利な仕組みに見えますが、法律上はサブリース会社が強く保護される構造になっています。さらに近年は、裁判...