ニュース 【宅建受験者必見】東京23区オフィス空室率1.85%に低下 都心と周辺で進む市場の二極化とは
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。試験本番まで残りわずかとなりましたが、今回は不動産市場の「今」を映し出す、非常に重要なデータについて解説します。昨日10月3日、ザイマックス不動産総合研究所が発表した9月のオフィス市場調査によると、...
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賃貸不動産経営管理士 賃貸住宅管理業法「登録制度」と「業務管理者」を徹底解説【賃貸不動産経営管理士試験対策】
賃貸住宅管理業法は、賃貸住宅の適正な管理を確保するために制定された法律です。本記事では、その中でも試験で頻出となる「賃貸住宅管理業の登録」と「業務管理者」について解説します。特に登録の要否や拒否事由、業務管理者の要件は細かい論点が多いため、...
賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】賃貸住宅管理業法の用語の定義を徹底解説 重要ポイントと例題で理解を深めよう承
賃貸不動産経営管理士試験では、「賃貸住宅管理業法」に関する出題が多く見られます。そのなかでも用語の定義は基本でありながら、試験ではひっかけ問題が出やすい重要論点です。この記事では、賃貸住宅管理業法の基本的な位置づけから、賃貸住宅の定義、管理...
賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】固定資産税・相続税・会計を徹底整理！
賃貸不動産経営管理士試験では、税金や会計の知識も出題範囲に含まれています。特に、固定資産税・都市計画税、相続税・贈与税、会計・簿記の基礎は実務と直結しやすく、理解が不十分だと得点を落としやすい分野です。この記事では、重要ポイントを整理し、例...
賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】保険・所得と課税を徹底整理して得点源にする
賃貸不動産経営管理士試験では、不動産経営に密接に関わる「保険」と「所得・課税」に関する知識が出題されます。火災や地震などのリスクに備える保険制度、そして不動産所得の計算や課税関係は、オーナーや管理士にとって実務でも重要なテーマです。この記事...
賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】遺言・遺留分・配偶者居住権の基礎と頻出ポイント
相続分野は民法の重要テーマであり、賃貸不動産経営管理士試験でも出題されやすい分野です。その中でも特に「遺言」「遺留分」「配偶者居住権」は近年の改正も多く、混乱しやすい部分でもあります。本記事では、それぞれの仕組みや特徴を整理し、試験対策とし...
賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】相続の基礎と重要ポイントまとめ
相続は民法の大きなテーマの一つであり、賃貸不動産経営管理士試験でも出題される分野です。相続は「財産を引き継ぐ」というイメージが強いですが、借金などの負債も承継される点、代襲相続や法定相続分、特別受益や寄与分など複雑なルールがある点に注意が必...
賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】不動産登記制度と不動産証券化の重要ポイントまとめ
賃貸不動産経営管理士試験では、「不動産登記制度」と「不動産証券化」が出題範囲に含まれています。どちらも不動産取引の基盤となる重要な制度であり、登記の機能や証券化の仕組みを理解しておくことが得点につながります。本記事では、試験対策として重要な...
賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】住宅宿泊事業法・住宅セーフティネット法の要点まとめ
賃貸不動産経営管理士試験では、民泊（住宅宿泊事業法）や住宅確保要配慮者への支援（住宅セーフティネット法）に関する問題も出題範囲に含まれます。特に、近年の社会的背景や国の施策と直結する分野であり、法制度の趣旨や具体的な仕組みを正しく理解するこ...
ニュース 【宅建受験者必見】東京23区のマンション賃料が全面高 その一方で郊外では下落も なぜ？
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。試験まで1ヶ月を切り、最後の追い込みに励んでいることと思います。今回は、不動産市場のリアルな動向を示す「マンション賃料インデックス」の最新データについて解説します。昨日9月22日に発表された2025...