製造業リーマン宅建士

2025年12月の日銀金融政策決定会合を前に、政策金利の追加利上げ観測が強まっています。マイナス金利解除以降、金利のある世界へと移行する中で、不動産市場への影響を気にされている方も多いのではないでしょうか。本記事では、日銀の利上げが意味する...

賃貸住宅で火災保険に加入する際、「貸主（オーナー）」と「借主（入居者）」のどちらがどの保険に入るべきかよく混同されます。しかし実は、両者の役割は明確に分かれており、守るべき対象も目的も異なります。本記事では、貸主側と借主側がそれぞれ加入すべ...

近年、都市部を中心に住宅価格や土地価格が急上昇しており、従来型の住宅ローンでは「月々の返済が重すぎる」「将来負担が不安」という声が増えています。そんな中、注目されているのが 残価設定型住宅ローン。このローンは将来の売却を前提とし、「残価（将...

2026年度の税制改正に向け、政府・与党が「住宅ローン減税」を大きく見直す方向で最終調整に入りました。今回の改正は 中古住宅の取得を後押しする内容が中心 で、住宅市場の活性化につながる重要な変更となりそうです。この記事では、最新の報道内容と...

昨日は青森県を中心とした大きな地震があり、全国的に不安な一日となりました。被害に遭われた方々に心よりお見舞い申し上げます。また、無事を祈りながら、このような地震に備えるための「地震保険」について知識を改めて確認することが重要です。今回は、地...

2025年5月23日、改正区分所有法を含む関連法が可決され、同年5月30日に公布されました。この改正は、長年問題とされてきた「老朽化マンション」「所有者不明」「管理組合の合意形成の難しさ」といった課題に対応するためのもので、2026年4月1...

住宅購入を後押しする「住宅ローン減税」について、政府・与党は2026年度の税制改正で制度を延長する方針を固めました。しかし今回は従来と大きく異なる点があります。災害リスクの高い区域（ハザードエリア）を適用除外とする方向で調整が進んでいること...

マンションの駐車場代を貸主が一方的に値上げし、異議を唱えた借り主を排除しようとした行為について、東京地裁が「違法」と判断し、貸主である不動産会社に約13万円の支払いを命じたというニュースが報じられました。本件は「駐車場は借地借家法の保護対象...

住宅金融支援機構が発表した2025年12月のフラット35金利は、返済期間21年以上の最低金利が1.97％となり、統計開始以来の過去最高を更新しました。2023年11月と2023年3月に記録した1.96％をわずかに上回り、長期固定金利型ローン...

こんにちは！本日はみずほ銀行から毎年発表されている「日本産業の中期見通し（2026–2030年）」から不動産業界にかかわる部分をまとめましたので、参考にしてみてください。(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoA...