不動産登記法

建物として存在するにもかかわらず 登記がされていない建物（未登記建物） が、全国で 1,000万戸以上 にのぼる可能性があることが、法務省の実態調査でわかりました。これは日本全国で所有者がすぐにわからない建物が大量に存在しているということで...

宅建試験では、「登記簿（登記記録）」は権利関係分野の超重要テーマです。特に、表題部・権利部の内容の違いや、甲区・乙区の見分けは毎年のように出題されています。この記事では、✔ 登記簿の基本構造✔ 宅建試験で必ず問われるポイント✔ ひっかけられ...

最近、不動産の所有者登録（登記）を行う際に、所有者の「国籍」を登記簿に記入する義務化の方向が政府で調整されているという報道が相次いでいます。特にマンション価格の高騰を背景に、外国人の不動産取得実態をつかみたいという狙いがあります。これは不動...

不動産取引において、登記制度は欠かせないルールです。宅建試験では「不動産登記法」から頻繁に出題されるため、制度の仕組みや各登記の種類、申請手続きの原則と例外などを体系的に理解しておくことが重要です。この記事では、不動産登記の目的や構成、表題...