宅地建物取引士

桜が満開になっている地域も多くなってきたかと思います。桜の木の枝が飛び出しているのが気になるあなたは宅建士の資格を持っているか今年の受験者ですね。宅建試験では、民法の「所有権」に関する問題が頻出ですが、その中でも 隣地の枝や根の切り取り に...

ニュース概要：防火性能に不備の疑いがある住宅メーカーの問題2024年11月、埼玉県さいたま市の住宅メーカーが販売した戸建て住宅に、防火性能が不足している疑いがあると報じられました。屋根裏などに設置が義務付けられている石こうボードや断熱材が省...

2025年4月から、メガバンク3行が変動金利型住宅ローンの基準金利を引き上げる動きが明らかになりました。住宅購入を検討している方、または既に住宅ローンを借りている方にとって、重要な情報となります。また、宅建試験の頻出事項である住宅ローン控除...

家賃高騰の現状と背景近年、日本の賃貸住宅市場において、家賃の値上がりが顕著になっています。2025年になり、特に都市部を中心に家賃上昇が著しい年となっています。以下に、家賃高騰の主な要因と傾向をまとめます。家賃高騰の要因相場と経済状況家賃は...

こんにちは。地価上昇のニュースの時に書いた国土利用計画法について、宅建試験で頻出の事後届出制度を中心に解説します。(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||functi...

地価高騰のニュースにおいて福岡にフォーカスして解説しています。

国土交通省が2025年1月1日時点の公示地価を発表しました。今年の全国平均は前年比2.7%上昇し、バブル崩壊後最大の上げ幅となっています。不動産市場の動向は、宅建試験でも重要なテーマの一つ。本記事では、公示地価の最新動向を解説し、宅建試験に...

宅建試験における相続税のポイントについて解説しています。

宅建試験では、モデルルームに関する出題も見られます。試験では、モデルルームなどを総称して案内所と呼ばれます。モデルルームは実際の建物とは異なり、広告や売買契約と密接に関係するため、宅建業法のルールを正しく理解しておくことが重要です。この記事...

はじめに宅地建物取引業者（宅建業者）が適正に業務を行うための資力的基礎として、法律で定められている「保証制度」があります。宅建試験では必ず出題される重要分野です。本記事では特に「弁済業務保証金分担金」と「営業保証金」の違いについて詳しく解説...