宅地建物取引士

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。昨今の不動産価格高騰の中、新潟県湯沢町などで、数百万円から購入できる安価な「リゾートマンション（リゾマン）」が、移住先や投資先として再び注目を集めています。しかし、その手頃な価格の裏には、特有の深刻...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。日本の人口が16年連続で減少する一方、外国人人口はすべての都道府県で増加──この人口動態の大きな変化は、日本社会の構造を変え、私たちが関わる不動産業界、特に「賃貸経営」のあり方に大きな影響を及ぼし始...

賃貸不動産経営管理士の学習を進める中で「監督」と「罰則」は暗記項目が多く、混乱しやすい分野だと感じます。この記事では、監督処分や罰則規定を体系的に整理し、例題を交えて試験に役立つ知識をまとめます。(function(b,c,f,g,a,d,...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、不動産情報サービスLIFULLの最新調査から見えてきた、住宅購入者の「懐事情」に関する非常に重要なデータについて解説します。この調査によると、過去10年間に家を買った人のうち、住宅ローン返済...

今回は賃貸住宅標準管理受託契約書の中でも、試験で狙われやすく実務でもトラブルが多い「再委託の可否」と「敷金管理」を深掘りします。条文の趣旨と実務イメージを結び付けることで、理解を定着させて得点源にしていきます。(function(b,c,f...

こんにちは！賃貸不動産経営管理士試験の学習を進める中で、賃貸住宅管理業法における「業務上の規制」と「監督処分」の部分は特に重要だと感じています。ここは試験でも毎年出題される頻出テーマであり、実務上もオーナーや入居者の信頼に直結する分野です。...

学習を進める中で特に重要だと感じるのが「賃貸住宅管理業法における重要事項説明と契約締結時書面」です。宅建業法における重要事項説明制度と似ていますが、対象や説明の相手方が異なるため、混同しやすいポイントでもあります。今回は試験対策と実務理解の...

今回の記事では、試験で頻出の「賃貸住宅管理業の登録」と「業務管理者」に関する内容を整理しました。この分野は法律の制度設計の根幹部分であり、理解が浅いと応用問題に対応できないため、しっかり押さえる必要があります。(function(b,c,f...

こんにちは！　出題頻度が高い「賃貸住宅管理業法の用語の定義」をまとめました。法律の学習では「定義を押さえること」が第一歩であり、これを理解していないと条文の解釈や判例問題に対応できません。今回は、試験対策だけでなく実務にも役立つ形で整理して...