ニュース 【宅建受験者必見】住宅着工が過去最低に 法改正が日本経済に与えるインパクトの大きさ
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、不動産業界だけでなく日本経済全体を揺るがしかねない、衝撃的なデータについて解説します。2025年5月の新設住宅着工戸数が、過去最低の水準にまで落ち込んだことが報じられました。この急激な落ち込...
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ニュース 【宅建受験者必見】日本の購買力平価が示す不動産市場の未来 東京の生活の質26位という衝撃
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、世界の主要都市の物価や生活の質を比較した、ドイツ銀行の2025年版レポートから見えてくる、日本の不動産市場の大きな課題について解説します。このレポートで東京の「生活の質」は世界26位とされま...
ニュース 【宅建受験者必見】首都圏新築戸建て価格が3カ月ぶり下落 高値警戒感から市場に変化の兆し
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、不動産市場の「今」を映し出す最新のデータについて解説します。2025年6月、首都圏の新築戸建て住宅の平均価格が3ヶ月ぶりに下落に転じたというニュースが報じられました。これまで上昇一辺倒に見え...
宅建 【宅建受験者必見】頻発する大雨とハザードマップ 重要事項説明における法的義務と宅建士の重い責任
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。2025年も、日本の各地で記録的な大雨のニュースが頻繁に報じられています。こうした気候変動の現実は、私たちが暮らす土地の安全性について、これまで以上に真剣に考えることを求めています。そして、この「土...
ニュース 【宅建受験者必見】参院選2025 各党の不動産政策を徹底比較 物価高対策と外国人所有規制の行方
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。2025年7月20日に投開票が予定されている参議院選挙に向けて、各党の政策論争が熱を帯びています。物価高対策や社会保障と並び、私たちの生活と密接に関わる「不動産」に関する政策も重要な争点の一つです。...
ニュース 【宅建受験者向け】なぜ専門家の7割は「今が買い時」と語るのか 住宅市場の最新動向と将来予測
宅建試験の合格を目指し、日々学習に励んでいる皆さん、こんにちは。今回は、不動産市場の大きな流れを掴む上で非常に興味深いニュースをご紹介します。ある調査によると、お金のプロであるファイナンシャルプランナー（FP）の約7割が「マイホームは今が買...
ニュース 【宅建受験者必見】リースバックの光と闇 高齢者トラブルの事例から学ぶ宅建業者の説明責任
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、近年メディアでも取り上げられることが増えている「リースバック」という仕組みと、それに伴うトラブルについて、将来の不動産のプロとして知っておくべき点を解説します。「自宅を売却して現金化し、その...
宅建 宅建試験で必ず押さえるべき景品表示法の規制内容を完全網羅 不当表示や広告規制のポイントを例題付きで解説
宅建試験においては、不当表示や広告に関するルールを定めた景品表示法の理解が問われます。本記事では、景品表示法の目的から、具体的な広告規制、不動産業界における表現ルールまで、例題を交えて徹底解説します。合格に直結する知識をしっかりインプットし...
ニュース 熱海土石流から4年 悲劇が問いかけるものと宅建受験者が学ぶべき盛土規制法の重要性
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。2021年7月3日に静岡県熱海市で発生した大規模土石流災害から、4年の歳月が経ちました。今なお、法廷では原因究明と責任の所在をめぐる議論が続き、遺族の方々はもどかしい思いを抱えています。この「人災」...
ニュース 【宅建受験者必見】2025年路線価発表 全国平均で4年連続の上昇、不動産市場の今と未来を読む
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今年もこの季節がやってきました。相続税や贈与税の算定基準となる「路線価」が国税庁から発表されました。今年の大きなニュースは、全国の標準宅地の平均が前年比で2.7%上昇し、これで4年連続の上昇となった...