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令和7年度（2025年度）宅建試験 合格発表の講評 — 合格率・合格点の変化と今後の学習ポイント

はじめに — 今回の結果の要点令和7年度（2025年度）宅地建物取引士資格試験の合格発表を受け、合格率・合格点・受験者動向などを過去と比較しながら総括します。本記事は宅建試験を目指す受験生や学習指導者向けに、試験結果の「読み方」と「次回に向...
2025.11.28
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マンション転売対策が本格化！購入戸数制限・手付金没収も

こんにちは！今回は昨今話題になっている新築価格高騰の背景と今後の影響をわかりやすく解説します。(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(){argum...
2025.11.25
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【不動産ニュース】若者を狙った“住宅ローン悪用スキーム”で16人逮捕｜投資目的を隠した不正申込が横行

不動産業界で再び問題化している「住宅ローン不正利用」。2023年に、投資目的を隠して住宅ローンを申し込ませ、金融機関から融資金を詐取したとして、男女16人が逮捕されました。本件は、宅建試験の学習範囲である 「住宅ローンの適正利用」「媒介業者...
2025.11.24
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不動産登記に「国籍記入義務化」へ──住宅市場と制度の背景を宅建受験者向けに解説

最近、不動産の所有者登録（登記）を行う際に、所有者の「国籍」を登記簿に記入する義務化の方向が政府で調整されているという報道が相次いでいます。特にマンション価格の高騰を背景に、外国人の不動産取得実態をつかみたいという狙いがあります。これは不動...
2025.11.21
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【2025年版】マンション高騰で「戸建て人気」が急増！成約件数4倍に見る最新市場動向を解説

首都圏のマンション価格が上昇し続けるなか、戸建住宅の需要が急激に拡大しています。2025年には、新築・中古ともに戸建の成約件数が大幅に増えるという動きが見られました。宅建試験の受験者にとっても、住宅市場のトレンドを理解することは、実務知識や...
2025.11.20
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【賃管試験 受験者必見】首都圏マンション価格高騰の「抜け道」？ 定期借地権付き物件が過去最多の勢い！

宅建試験を終えられた皆様、本当にお疲れ様でした。一息つく間もなく、11月の「賃貸不動産経営管理士試験」に向けてラストスパートをかけている方も多いと思います。さて、宅建試験が終わった今、その知識を「賃貸経営・管理」の視点に切り替えていくことが...
2025.10.20
ニュース賃貸不動産経営管理士
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【宅建受験者必見】東京23区オフィス空室率1.85%に低下 都心と周辺で進む市場の二極化とは

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。試験本番まで残りわずかとなりましたが、今回は不動産市場の「今」を映し出す、非常に重要なデータについて解説します。昨日10月3日、ザイマックス不動産総合研究所が発表した9月のオフィス市場調査によると、...
2025.10.03
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【宅建受験者必見】東京23区のマンション賃料が全面高 その一方で郊外では下落も なぜ？

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。試験まで1ヶ月を切り、最後の追い込みに励んでいることと思います。今回は、不動産市場のリアルな動向を示す「マンション賃料インデックス」の最新データについて解説します。昨日9月22日に発表された2025...
2025.09.23
ニュース宅建
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個人情報保護法と消費者契約法を徹底解説！試験対策と例題演習

賃貸不動産経営管理士試験や宅建試験の学習では、「個人情報保護法」と「消費者契約法」が必ず登場します。これらは近年、社会的関心も高い分野であり、試験でも細かい条文や定義が問われやすいため、しっかり整理しておくことが重要です。今回は、両法の要点...
2025.09.22
宅建賃貸不動産経営管理士
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大阪万博の防災計画と建築基準法の関係を宅建試験から学ぶ

私は宅建士として日々業務に携わりながら、先日大阪万博の会場を訪れました。巨大な大屋根リングや最新のパビリオンに目を奪われましたが、それ他に印象的だったのが防災対策です。広大な敷地に数十万人が集まるイベントでは、防災対策が何よりも重要となりま...
2025.09.17
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