抵当権

賃貸不動産経営管理士試験では、民法や不動産登記法に関する「権利関係」の出題も多く、その中でも**抵当権（ていとうけん）**は重要テーマの一つです。抵当権は、住宅ローンや不動産担保取引など、賃貸経営の現場にも密接に関係する制度です。今回は、抵...

宅建試験では、基本的な抵当権の性質だけでなく、その応用的な知識も出題されます。特に「共同抵当」「抵当権の処分」「根抵当権」は頻出かつ差がつきやすい分野です。この記事では、それぞれのポイントを図解的に整理し、例題を交えてわかりやすく解説します...

抵当権の基本的な性質や登記について理解したら、次に重要なのが、宅建試験でも頻出となる「抵当権の特則」です。特に法定地上権の成立要件、一括競売、賃借権の対抗要件、代価弁済や抵当権消滅請求といった実務的な論点は、出題されると差がつきやすい難所で...

宅建試験の権利関係では「抵当権」は定番の重要テーマです。担保物権の中でも登記との関係性、物上代位、優先弁済など、細かい知識が問われることが多く、確実に得点するためには制度の仕組みと判例の理解が欠かせません。この記事では、抵当権の概要から5つ...

抵当権とは何かを正しく理解しましょう宅建試験において「抵当権」は非常に重要な用語です。不動産を担保にした債権回収の仕組みとして、民法や不動産登記法においてもたびたび登場します。まずは抵当権の基本的な意味と役割を押さえておきましょう。抵当権と...

宅建試験で重要な根抵当権とは？宅建試験の範囲に、「根抵当権」という言葉があります。この用語は、不動産担保に関する権利の一つであり、試験でも理解が問われる重要な項目です。根抵当権の基本をしっかり押さえることで、試験に出題された際に得点源にする...