賃貸不動産経営管理士 賃貸借契約における解約・解除のポイントを徹底解説【賃貸不動産経営管理士試験対策】
賃貸借契約は、当事者の信頼関係を基盤とする継続的な契約です。しかし、賃料の不払いなどが発生すれば契約を解消せざるを得ない場面もあります。本記事では、解約と解除の違い、それぞれの具体的な要件や効果を整理し、賃貸不動産経営管理士試験に役立つ知識...
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賃貸不動産経営管理士 賃貸借契約における更新と終了を徹底整理 賃貸不動産経営管理士試験に向けて押さえておきたい重要論点と例題解説
賃貸不動産経営管理士の試験では、賃貸借契約の「更新」や「終了」に関する問題が頻出です。特に、法定更新・定期建物賃貸借・終了事由などは、実務にも直結する重要テーマです。宅建士としての知識を活かしながら、整理してみました。(function(b...
賃貸不動産経営管理士 賃貸借契約における転貸借・契約期間の重要ポイント【賃貸不動産経営管理士試験対策】
賃貸借契約の実務では「転貸借」「賃貸人・賃借人の交代」「抵当権と賃借権の関係」「契約期間」の知識が欠かせません。賃貸不動産経営管理士試験でも頻出のテーマです。本記事では、それぞれの論点を整理し、学習のポイントを具体例とともに解説します。(f...
賃貸不動産経営管理士 賃貸不動産経営管理士試験対策 宅建士が学ぶ賃貸借契約における保証と敷金の重要ポイントを徹底解説
今回は、賃貸管理の根幹ともいえる「保証」と「敷金」の取扱いについて、学んだことをまとめてみたいと思います。同じく賃貸不動産経営管理士試験の受験を目指す方や、賃貸経営に携わる方の参考になれば幸いです。(function(b,c,f,g,a,d...
賃貸不動産経営管理士 賃貸不動産経営管理士試験に必須の賃料改定と回収の知識を徹底整理 合意充当から供託や賃料増減請求権そして自力救済禁止まで重要ポイントを学ぶ
賃貸借契約の根幹をなす「賃料」に関しては、契約締結時から終了時まで常にトラブルの種となりやすく、試験でも毎年のように出題される分野です。特に「賃料改定」や「賃料回収」に関する知識は、実務的にも法的にも理解しておくことが不可欠です。今回は、試...
賃貸不動産経営管理士 賃貸借契約における賃貸人と賃借人の義務を宅建士が徹底解説 今年賃貸不動産経営管理士受験を目指す方必見の重要ポイントまとめ
今年、宅建士の資格を持つ私が賃貸不動産経営管理士の受験を検討するにあたり、賃貸借契約における賃貸人と賃借人の義務について詳しく整理しました。このテーマは試験での出題頻度が高く、さらに実務の現場でもトラブルに直結しやすい部分です。特に「修繕義...
賃貸不動産経営管理士 賃貸借契約における委任契約と請負契約の違いを宅建士が徹底解説 今年賃貸不動産経営管理士受験を目指す方必見の基礎知識まとめ
今年、宅建士の資格を持つ私が賃貸不動産経営管理士の受験を検討するにあたり、賃貸借契約と関連性の高い委任契約や請負契約の仕組みと違いについて整理しました。契約の性質や責任の範囲を理解することは、試験対策だけでなく実務上も重要です。(funct...
賃貸不動産経営管理士 賃貸借契約の成立と分類を宅建士が徹底解説 今年賃貸不動産経営管理士受験を目指す方に必須の知識まとめ
今年、宅建士の資格を持つ私が賃貸不動産経営管理士の受験を検討するにあたり、賃貸借契約の成立や分類について重要なポイントを整理しました。民法の基本から契約自由の原則、意思表示の有効性まで、試験にも実務にも役立つ内容です。(function(b...
ニュース 【宅建受験者向け】なぜ専門家の7割は「今が買い時」と語るのか 住宅市場の最新動向と将来予測
宅建試験の合格を目指し、日々学習に励んでいる皆さん、こんにちは。今回は、不動産市場の大きな流れを掴む上で非常に興味深いニュースをご紹介します。ある調査によると、お金のプロであるファイナンシャルプランナー（FP）の約7割が「マイホームは今が買...
宅建 宅建試験で必ず押さえておきたい不動産登記法の基礎知識と登記の手続き 表題登記から仮登記・登記事項証明書まで例題付きで徹底解説
不動産取引において、登記制度は欠かせないルールです。宅建試験では「不動産登記法」から頻繁に出題されるため、制度の仕組みや各登記の種類、申請手続きの原則と例外などを体系的に理解しておくことが重要です。この記事では、不動産登記の目的や構成、表題...