ニュース 【宅建受験者必見】東京シングル家賃は初の10万円台へ 1億円マンション時代にプロが知るべき市場背景
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、首都圏、特に東京の不動産市場がいかに歴史的な局面を迎えているかを示す、衝撃的なデータについて解説します。ある調査によると、2025年3月には東京都の単身者向けマンションの平均賃料が初めて10...
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ニュース 【宅建受験者必見】日本の購買力平価が示す不動産市場の未来 東京の生活の質26位という衝撃
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、世界の主要都市の物価や生活の質を比較した、ドイツ銀行の2025年版レポートから見えてくる、日本の不動産市場の大きな課題について解説します。このレポートで東京の「生活の質」は世界26位とされま...
ニュース 【宅建受験者必見】首都圏戸建て価格はまだら模様 千葉は最高値更新も続く下落エリアとの二極化
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、首都圏の新築戸建て市場の最新動向について、非常に興味深いデータが出てきましたので解説します。2025年6月のデータによると、首都圏全体の平均価格は下落傾向にありますが、その内訳を見ると「上昇...
ニュース 【宅建受験者必見】首都圏新築戸建て価格が3カ月ぶり下落 高値警戒感から市場に変化の兆し
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、不動産市場の「今」を映し出す最新のデータについて解説します。2025年6月、首都圏の新築戸建て住宅の平均価格が3ヶ月ぶりに下落に転じたというニュースが報じられました。これまで上昇一辺倒に見え...
ニュース 【宅建受験者必見】年収1000万未満で億ションは買えるか 住宅ローン最新戦略と宅建士の役割
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、将来不動産のプロとして活躍する上で避けては通れない「住宅ローン」の最新戦略について、非常に示唆に富むニュースを基に解説します。東京23区の新築マンション平均価格が1億円を超えるなど、都心での...
ニュース 【宅建受験者必見】REIT指数が1年2カ月ぶり高値に 不動産市場の「今」を読み解く重要指標
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、不動産市場の体温を測る上で非常に重要な指標である「東証REIT（リート）指数」に関するニュースを解説します。この指数が約1年2カ月ぶりに節目の1800台を回復し、株式市場を上回る好調さを見せ...
ニュース 【宅建受験者必見】参院選2025 各党の不動産政策を徹底比較 物価高対策と外国人所有規制の行方
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。2025年7月20日に投開票が予定されている参議院選挙に向けて、各党の政策論争が熱を帯びています。物価高対策や社会保障と並び、私たちの生活と密接に関わる「不動産」に関する政策も重要な争点の一つです。...
ニュース 【宅建受験者向け】なぜ専門家の7割は「今が買い時」と語るのか 住宅市場の最新動向と将来予測
宅建試験の合格を目指し、日々学習に励んでいる皆さん、こんにちは。今回は、不動産市場の大きな流れを掴む上で非常に興味深いニュースをご紹介します。ある調査によると、お金のプロであるファイナンシャルプランナー（FP）の約7割が「マイホームは今が買...
ニュース 【宅建受験者必見】2025年路線価発表 全国平均で4年連続の上昇、不動産市場の今と未来を読む
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今年もこの季節がやってきました。相続税や贈与税の算定基準となる「路線価」が国税庁から発表されました。今年の大きなニュースは、全国の標準宅地の平均が前年比で2.7%上昇し、これで4年連続の上昇となった...
ニュース 【宅建受験者向け】2025年3月既存住宅販売量指数が公表 市場の最新動向を読み解き試験対策に活かす
宅建試験の合格を目指して学習に励んでいる皆さん、こんにちは。今回は、国土交通省から発表された不動産市場の重要な指標、「既存住宅販売量指数」の最新データについて解説します。2025年3月の数値が公表され、中古住宅市場の「今」を知るための貴重な...