まちろー

宅建試験の合格を目指し、日々学習に励んでいる皆さん、こんにちは。今回は、不動産市場の大きな流れを掴む上で非常に興味深いニュースをご紹介します。ある調査によると、お金のプロであるファイナンシャルプランナー（FP）の約7割が「マイホームは今が買...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、近年メディアでも取り上げられることが増えている「リースバック」という仕組みと、それに伴うトラブルについて、将来の不動産のプロとして知っておくべき点を解説します。「自宅を売却して現金化し、その...

宅建試験においては、不当表示や広告に関するルールを定めた景品表示法の理解が問われます。本記事では、景品表示法の目的から、具体的な広告規制、不動産業界における表現ルールまで、例題を交えて徹底解説します。合格に直結する知識をしっかりインプットし...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。2021年7月3日に静岡県熱海市で発生した大規模土石流災害から、4年の歳月が経ちました。今なお、法廷では原因究明と責任の所在をめぐる議論が続き、遺族の方々はもどかしい思いを抱えています。この「人災」...

宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今年もこの季節がやってきました。相続税や贈与税の算定基準となる「路線価」が国税庁から発表されました。今年の大きなニュースは、全国の標準宅地の平均が前年比で2.7%上昇し、これで4年連続の上昇となった...

宅建試験の合格を目指して学習に励んでいる皆さん、こんにちは。今回は、国土交通省から発表された不動産市場の重要な指標、「既存住宅販売量指数」の最新データについて解説します。2025年3月の数値が公表され、中古住宅市場の「今」を知るための貴重な...

※7/15で郵送の申し込みが締め切りになったのでまだ申し込んでない方はインターネット申し込みしましょう！！7/31まで申し込みできます。いよいよ、宅建士試験の申し込みが本日7月1日（火）から始まりました！この日を待ちわびていた方も多いのでは...

皆さん、こんにちは！宅建試験の合格を目指して日々勉強に励んでいらっしゃる皆様、お疲れ様です。宅建士として、そして未来の不動産取引のプロフェッショナルとして、最新の不動産市場の動きや金融に関するニュースを把握することは非常に重要です。今回は、...

宅建試験では、不動産取引に関連する公的機関の役割や制度も頻出テーマの一つです。中でも「住宅金融支援機構」に関する問題は、住宅ローン制度や社会的な住宅支援策との関連でよく出題されます。この記事では、住宅金融支援機構の設立背景から主要業務である...

不動産は「同じものが2つとない」資産であるため、その価格をどう決めるかという問題がつきまといます。宅建試験では、地価公示法に基づく「地価公示」や、不動産鑑定士による「鑑定評価」がたびたび出題されます。この記事では、地価公示制度と不動産鑑定評...