まちろー

こんにちは！今回は昨今話題になっている新築価格高騰の背景と今後の影響をわかりやすく解説します。(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(){argum...

不動産業界で再び問題化している「住宅ローン不正利用」。2023年に、投資目的を隠して住宅ローンを申し込ませ、金融機関から融資金を詐取したとして、男女16人が逮捕されました。本件は、宅建試験の学習範囲である 「住宅ローンの適正利用」「媒介業者...

最近、不動産の所有者登録（登記）を行う際に、所有者の「国籍」を登記簿に記入する義務化の方向が政府で調整されているという報道が相次いでいます。特にマンション価格の高騰を背景に、外国人の不動産取得実態をつかみたいという狙いがあります。これは不動...

首都圏のマンション価格が上昇し続けるなか、戸建住宅の需要が急激に拡大しています。2025年には、新築・中古ともに戸建の成約件数が大幅に増えるという動きが見られました。宅建試験の受験者にとっても、住宅市場のトレンドを理解することは、実務知識や...

2025年度上期の主要不動産流通会社の仲介実績が公表され、大手各社の動向から現在の不動産市場の“リアル”が見えてきました。宅建試験の学習においては、市場背景を理解することで、実務問題や業界知識の理解につながります。今回は、受験者向けにポイン...

2025年度の賃貸不動産経営管理士試験が終了しました。今年の試験は、制度が安定してきたことで出題傾向がより実務寄りにシフトした印象です。本記事では、今年の試験の総評、難易度、科目別講評、そして来年の対策ポイントをまとめてお伝えします。(fu...

賃貸住宅における火災対策は、入居者の生命・財産を守るうえで最も重要な管理業務のひとつです。消防法では、建物の規模や用途に応じて消防設備の設置義務が細かく定められており、賃貸不動産経営管理士として正しく理解しておく必要があります。この記事では...

令和3年の法改正により、「障害者差別解消法」における合理的配慮の提供がすべての事業者に義務づけられました。これは、障害者が社会生活や経済活動に参加する際に直面する「社会的障壁」を取り除くため、事業者が必要な範囲で配慮を行うことを求める制度で...

賃貸不動産経営管理士試験では、近年注目されている「単身高齢者の入居支援」や「残置物処理」が新しい出題テーマとして重要になっています。国土交通省は、賃貸人が入居者の死亡後に残された動産（残置物）の取扱いで困らないよう、「残置物の処理等に関する...

賃貸不動産経営管理士試験では、民法や不動産登記法に関する「権利関係」の出題も多く、その中でも**抵当権（ていとうけん）**は重要テーマの一つです。抵当権は、住宅ローンや不動産担保取引など、賃貸経営の現場にも密接に関係する制度です。今回は、抵...