まちろー

news251224

日本の不動産賃貸では、「借地借家法」によって借主が強く保護されています。では、日本以外の国には、この借地借家法に相当する法律は存在しないのでしょうか。結論から言うと、日本以外の国にも、借地借家法に相当する賃貸借に関する法律は存在します。ただ...

クリスマスも近づいてきましたが、賃貸不動産経営管理士試験を受験された方にとって、最大の関心事は「自分は合格しているのか」「どのように確認するのか」という点ではないでしょうか。この記事では、2025年（令和7年）賃貸不動産経営管理士試験の合格...

「家賃保証があるから安心」この言葉をうのみにしてしまうと、宅建試験でも実務でも大きな落とし穴にはまります。サブリース契約は、一見オーナーに有利な仕組みに見えますが、法律上はサブリース会社が強く保護される構造になっています。さらに近年は、裁判...

固定資産税を巡る新制度検討と宅建試験対策のポイント政府・与党は2026年度税制改正大綱において、都市と地方の税収格差を是正する新たな制度の検討対象として「固定資産税」を明記しました。これまで法人課税を中心に行われてきた是正策に、初めて固定資...

中古住宅支援強化で「新築との差」が縮小へ住宅購入を検討している方にとって、大きな関心事となっているのが「住宅ローン減税」の行方です。政府・与党は、2025年末で期限を迎える住宅ローン減税について、制度を5年間延長したうえで、中古住宅向けの内...

昨日の借地借家法における貸主側の契約解除の正当事由の問題を中心に例題を作りましたので参考にしてみてください。(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(...

今回は、普通借家における正当事由とは何なのかに絞って解説をしていきます。(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(){arguments.curren...

2025年に施行された刑法改正により、日本の刑罰制度は大きな転換点を迎えます。この改正に伴い、宅建業法にも重要な用語変更が行われることをご存じでしょうか。特に宅建試験では、条文表現の違いを突く問題が頻出するため、今回の改正内容は必ず押さえて...

近年、「不動産価格は高すぎる」「そろそろバブル崩壊ではないか」という声をよく耳にします。特に、日銀の金融政策修正や金利上昇の話題が出るたびに、不安を感じる方も多いのではないでしょうか。実はこの構図、2020年の東京オリンピック前にも非常によ...