宅建 賃貸不動産経営管理士試験対策 賃貸住宅管理と宅建業法の関係を徹底整理
こんにちは！賃貸不動産経営管理士の学習を進める中で「賃貸住宅管理」と「宅建業法」の関係は範囲が広く混乱しやすいと感じました。この記事では、契約の流れや宅建業法の規制との違いを整理し、例題も交えて試験対策に役立つポイントをまとめます。(fun...
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賃貸不動産経営管理士 賃貸不動産経営管理士試験対策 業務内容と倫理憲章と期待される役割を徹底解説
賃貸不動産経営管理士の学習を進める中で特に重要だと感じるのは、業務管理者としての役割・倫理憲章・社会的な期待です。これらは試験でも頻出テーマであり、理解が浅いと混乱しやすいため、体系的に整理しておきましょう。(function(b,c,f,...
ニュース 【宅建受験者必見】安いからと買うのは危険 リゾートマンションに潜む5つの重要リスクとは
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。昨今の不動産価格高騰の中、新潟県湯沢町などで、数百万円から購入できる安価な「リゾートマンション（リゾマン）」が、移住先や投資先として再び注目を集めています。しかし、その手頃な価格の裏には、特有の深刻...
ニュース 【宅建受験者必見】外国人増加が変える日本の不動産 賃貸経営は二極化の時代へ
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。日本の人口が16年連続で減少する一方、外国人人口はすべての都道府県で増加──この人口動態の大きな変化は、日本社会の構造を変え、私たちが関わる不動産業界、特に「賃貸経営」のあり方に大きな影響を及ぼし始...
賃貸不動産経営管理士 賃貸不動産経営管理士の役割を徹底解説【試験対策】
はじめに賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅管理業法に基づき、賃貸住宅管理業者の「業務管理者」として重要な役割を担います。さらに近年では、住宅セーフティネットや空き家対策、住宅宿泊事業（民泊）など、社会的な課題解決にも深く関わる専門家として注目...
賃貸不動産経営管理士 賃貸不動産経営管理士試験対策 特定賃貸借標準契約書のポイントを徹底解説 契約内容と実務リスクを理解する
こんにちは！今回は「特定賃貸借標準契約書」について整理します。この契約書は、いわゆるサブリース契約の標準モデルであり、オーナーとサブリース業者双方の権利義務を明確化するものです。試験でも頻出テーマであり、実務上もトラブル防止に直結するため、...
賃貸不動産経営管理士 賃貸不動産経営管理士試験対策 賃貸住宅管理業法における監督と罰則を徹底整理 例題付きで理解を深める
賃貸不動産経営管理士の学習を進める中で「監督」と「罰則」は暗記項目が多く、混乱しやすい分野だと感じます。この記事では、監督処分や罰則規定を体系的に整理し、例題を交えて試験に役立つ知識をまとめます。(function(b,c,f,g,a,d,...
Uncategorized 賃貸不動産経営管理士試験対策 特定賃貸借契約と一般の管理受託契約の違いを徹底比較 混同しやすいポイントを整理
こんにちは！今回は賃貸不動産経営管理士の試験範囲を学習する中で特に混乱しやすい、「特定賃貸借契約（サブリース契約）」と「一般の管理受託契約」の違いについて解説します。名称や役割が似ていますが、法的性質や説明義務、規制の内容には大きな差があり...
賃貸不動産経営管理士 賃貸不動産経営管理士試験対策 特定賃貸借契約を徹底解説 実務リスクと試験頻出ポイントを押さえて得点力アップ
今年の受験を検討する中で重要テーマの一つが「特定賃貸借契約」です。サブリース契約などで知られるこの仕組みは、近年の法改正でも注目され、試験頻出分野となっています。この記事では、特定賃貸借契約の仕組み、規制の趣旨、実務トラブルの背景、そして試...
ニュース 【宅建受験者必見】住宅ローン返済が月収3割超え22%に 迫る金利上昇と購入者の不安が市場を変える
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、不動産情報サービスLIFULLの最新調査から見えてきた、住宅購入者の「懐事情」に関する非常に重要なデータについて解説します。この調査によると、過去10年間に家を買った人のうち、住宅ローン返済...