製造業リーマン宅建士

賃貸不動産経営管理士の試験では、賃貸借契約の「更新」や「終了」に関する問題が頻出です。特に、法定更新・定期建物賃貸借・終了事由などは、実務にも直結する重要テーマです。宅建士としての知識を活かしながら、整理してみました。(function(b...

賃貸借契約の実務では「転貸借」「賃貸人・賃借人の交代」「抵当権と賃借権の関係」「契約期間」の知識が欠かせません。賃貸不動産経営管理士試験でも頻出のテーマです。本記事では、それぞれの論点を整理し、学習のポイントを具体例とともに解説します。(f...

今回は、賃貸管理の根幹ともいえる「保証」と「敷金」の取扱いについて、学んだことをまとめてみたいと思います。同じく賃貸不動産経営管理士試験の受験を目指す方や、賃貸経営に携わる方の参考になれば幸いです。(function(b,c,f,g,a,d...

賃貸借契約の根幹をなす「賃料」に関しては、契約締結時から終了時まで常にトラブルの種となりやすく、試験でも毎年のように出題される分野です。特に「賃料改定」や「賃料回収」に関する知識は、実務的にも法的にも理解しておくことが不可欠です。今回は、試...

今年、宅建士の資格を持つ私が賃貸不動産経営管理士の受験を検討するにあたり、賃貸借契約における賃貸人と賃借人の義務について詳しく整理しました。このテーマは試験での出題頻度が高く、さらに実務の現場でもトラブルに直結しやすい部分です。特に「修繕義...

今年、宅建士の資格を持つ私が賃貸不動産経営管理士の受験を検討するにあたり、賃貸借契約と関連性の高い委任契約や請負契約の仕組みと違いについて整理しました。契約の性質や責任の範囲を理解することは、試験対策だけでなく実務上も重要です。(funct...

今年、宅建士の資格を持つ私が賃貸不動産経営管理士の受験を検討するにあたり、賃貸借契約の成立や分類について重要なポイントを整理しました。民法の基本から契約自由の原則、意思表示の有効性まで、試験にも実務にも役立つ内容です。(function(b...

こんにちは！昨年、宅建士の資格を習得しましたが、不動産投資などを始めようとするのにあたり、「管理業務」の重要性をひしひしと感じることが増えてきました。賃貸物件の管理に関する専門知識をさらに深めることで、自身のキャリアの幅も広げられるのではな...

サブリース契約と宅建試験の出題ポイント宅建試験では借地借家法に基づく賃料改定請求やその有効性が出題されることがあります。特に近年、不動産投資や賃貸経営においてサブリース契約のトラブルが増えており、実務でも重要なテーマとなっています。本記事で...