宅建業法

宅建試験受験者の皆さん、こんにちは。今回は「住宅瑕疵担保履行法」について学習していきましょう。この法律は、宅建業者が新築住宅を販売する際に、構造部分の瑕疵に対して責任を履行するための資力（お金）の裏付けを義務付ける制度です。試験では資力確保...

宅建試験受験者の皆さん、こんにちは。今回は宅建業法の中でも頻出の「監督処分と罰則」について解説していきます。宅建業者や宅地建物取引士が法令違反を行った場合に課されるペナルティには、「行政機関による監督処分」と「裁判所による罰則」の2種類があ...

宅建試験受験者の皆さん、こんにちは。今回は「区分所有建物（マンション）」や「貸借契約」に関する重要事項説明の中でも、特殊なルールや押さえておくべきポイントを中心に解説していきます。これらは通常の売買契約とは説明内容が異なり、細かい項目や注意...

宅建試験受験者の皆さん、こんにちは。今回は宅建業法で必ず出題される「重要事項説明書（35条書面）」について、どんな内容を記載し、どんな項目を説明しなければならないのかを物件情報と取引条件に分けて整理します。さらに、試験に頻出するポイントや引...

宅建試験の受験者の皆さん、こんにちは。今回は宅建業法で特に出題頻度の高い「重要事項説明」について、丁寧に解説します。不動産取引では契約の前に、取引内容や物件の状況など、消費者が判断するための重要な情報を提供する義務があります。これが重要事項...

宅建試験の受験生の皆さん、こんにちは。今回は宅建業法の中でも非常に出題頻度が高く、実務でも重要な「広告規制」について詳しく解説します。広告は不動産取引の入り口となる部分ですので、消費者保護のために厳しい規制が設けられており、宅建試験でも必ず...

宅建試験受験者の皆さん、こんにちは。本記事では宅建業法の中でも混同しやすい「営業保証金制度」と「弁済業務保証金制度」の違いについて、試験で問われやすい部分を徹底比較し、例題と解説を交えながら詳しく解説していきます。どちらも不動産取引における...

宅建試験を受験する皆さん、こんにちは。本記事では宅建業法の中でも重要テーマのひとつである「宅地建物取引業保証協会」と「弁済業務保証金制度」について、試験によく出るポイントを徹底解説します。この分野は営業保証金制度との違いを問うひっかけ問題が...

宅建試験受験者の皆さん、こんにちは。本記事では宅建業法の中でも出題頻度が高く、理解が難しいとされる「営業保証金制度」について、試験で問われる要点をしっかり押さえながら、分かりやすく丁寧に解説していきます。さらに例題も豊富にご用意しましたので...

宅建試験の受験生の皆さん、宅地建物取引士の登録手続きや登録できない欠格要件について、具体的に理解していますか？本記事では、宅建業法で規定される登録の条件や欠格要件を、試験対策としてしっかりまとめて解説します。登録手続きの流れと必要条件宅地建...