ニュース 【宅建受験者必見】リースバックの光と闇 高齢者トラブルの事例から学ぶ宅建業者の説明責任
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、近年メディアでも取り上げられることが増えている「リースバック」という仕組みと、それに伴うトラブルについて、将来の不動産のプロとして知っておくべき点を解説します。「自宅を売却して現金化し、その...
宅建試験
ニュース 
宅建 宅建試験で必ず押さえるべき景品表示法の規制内容を完全網羅 不当表示や広告規制のポイントを例題付きで解説
宅建試験においては、不当表示や広告に関するルールを定めた景品表示法の理解が問われます。本記事では、景品表示法の目的から、具体的な広告規制、不動産業界における表現ルールまで、例題を交えて徹底解説します。合格に直結する知識をしっかりインプットし...
ニュース 熱海土石流から4年 悲劇が問いかけるものと宅建受験者が学ぶべき盛土規制法の重要性
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。2021年7月3日に静岡県熱海市で発生した大規模土石流災害から、4年の歳月が経ちました。今なお、法廷では原因究明と責任の所在をめぐる議論が続き、遺族の方々はもどかしい思いを抱えています。この「人災」...
ニュース 【宅建受験者必見】2025年路線価発表 全国平均で4年連続の上昇、不動産市場の今と未来を読む
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今年もこの季節がやってきました。相続税や贈与税の算定基準となる「路線価」が国税庁から発表されました。今年の大きなニュースは、全国の標準宅地の平均が前年比で2.7%上昇し、これで4年連続の上昇となった...
ニュース 【宅建受験者向け】2025年3月既存住宅販売量指数が公表 市場の最新動向を読み解き試験対策に活かす
宅建試験の合格を目指して学習に励んでいる皆さん、こんにちは。今回は、国土交通省から発表された不動産市場の重要な指標、「既存住宅販売量指数」の最新データについて解説します。2025年3月の数値が公表され、中古住宅市場の「今」を知るための貴重な...
宅建 【宅建受験生必見】2025年度宅建士試験 申し込み方法を徹底解説！手続きで迷わない完全ガイド
※7/15で郵送の申し込みが締め切りになったのでまだ申し込んでない方はインターネット申し込みしましょう！！7/31まで申し込みできます。いよいよ、宅建士試験の申し込みが本日7月1日（火）から始まりました！この日を待ちわびていた方も多いのでは...
ニュース 大手銀行2025年7月住宅ローン金利発表速報 宅建試験合格に役立つ不動産市場金融トレンド徹底解説
皆さん、こんにちは！宅建試験の合格を目指して日々勉強に励んでいらっしゃる皆様、お疲れ様です。宅建士として、そして未来の不動産取引のプロフェッショナルとして、最新の不動産市場の動きや金融に関するニュースを把握することは非常に重要です。今回は、...
宅建 宅建試験で押さえるべき住宅金融支援機構の役割とフラット35の仕組みを徹底解説 直接融資や委託業務の範囲まで例題付きで完全マスター
宅建試験では、不動産取引に関連する公的機関の役割や制度も頻出テーマの一つです。中でも「住宅金融支援機構」に関する問題は、住宅ローン制度や社会的な住宅支援策との関連でよく出題されます。この記事では、住宅金融支援機構の設立背景から主要業務である...
宅建 宅建試験で頻出の地価公示と不動産鑑定評価の仕組みを完全マスター 地価の意味と鑑定手法・価格形成要因まで例題で徹底解説
不動産は「同じものが2つとない」資産であるため、その価格をどう決めるかという問題がつきまといます。宅建試験では、地価公示法に基づく「地価公示」や、不動産鑑定士による「鑑定評価」がたびたび出題されます。この記事では、地価公示制度と不動産鑑定評...
宅建 所得税・相続税・贈与税の違いや特例を宅建試験レベルで完全理解 所得控除や税率・特例の併用可否まで徹底解説
宅建試験において「税・その他」の分野は出題数こそ少ないものの、確実に点を取るべきテーマです。特に「所得税」「相続税」「贈与税」の仕組みや特例制度については混同しやすいため、理解の整理が欠かせません。本記事では、税の基礎構造から、譲渡所得税の...