まちろー

住宅金融支援機構が提供するフラット35について、「借入上限の緩和」に関するニュースが取り上げられております。現在の8,000万円から1億2,000万円に引き上げとなります。この動きは住宅取得支援策の一環ですが、宅建試験でも制度理解が求められ...

不動産に関わる法においても2026年以降に複数の法律が改正・施行されます。宅建試験では、制度の趣旨や業務で該当する条文の理解・適用場面が問われやすいため、2026年の法改正はしっかりとおさえておきたいところです。本記事では、✔ どの法律が改...

〜10〜15万円帯で顕著、賃貸市場に起きている変化とは〜首都圏の賃貸市場で、「敷金・礼金ゼロ」の物件が着実に増えています。特に賃料10万円以上15万円未満の物件で、敷金ゼロ物件の割合がこの2年で12.6ポイント増加し、4割を超える結果となり...

不動産賃貸業や不動産管理業など、不動産事業を始める際には、税務署へ「開業届」を提出するのが一般的です。本記事では、不動産事業を始める方に向けて、開業届の基本から提出方法、記入時の注意点まで分かりやすく解説します。(function(b,c,...

あけましておめでとうございます！今日は元日なので、2025年までの不動産市場の動向をまとめ、2026年の展望についてまとめました。ぜひ参考にしてみてください。(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffilia...

相次ぐ都市再開発の中止・延期、その背景とは近年、日本各地の主要ターミナル駅周辺で進められてきた大規模な都市再開発が、中止や延期、白紙化に追い込まれるケースが相次いでいます。中野・新宿・五反田・池袋・蒲田、さらには名古屋や博多といった地方中枢...

住宅価格高騰と持ち家率低下が示す、グローバルな住宅問題「マイホームは一生に一度の大きな買い物」と言われてきましたが、近年その前提が揺らいでいます。日本だけでなく、世界の主要都市でも住宅価格が高騰し、一般的な所得層にとって持ち家取得が難しくな...

宅建試験では、「登記簿（登記記録）」は権利関係分野の超重要テーマです。特に、表題部・権利部の内容の違いや、甲区・乙区の見分けは毎年のように出題されています。この記事では、✔ 登記簿の基本構造✔ 宅建試験で必ず問われるポイント✔ ひっかけられ...

年末年始は仕事や学校が一段落し、まとまった時間を確保しやすい貴重な時期です。翌年の宅建試験合格を目指す受験者にとって、この期間の過ごし方はその後の学習効率を大きく左右します。今回は、年末年始の休暇中に宅建試験受験者がやっておくべきことを、目...