昨日は青森県を中心とした大きな地震があり、全国的に不安な一日となりました。被害に遭われた方々に心よりお見舞い申し上げます。また、無事を祈りながら、このような地震に備えるための「地震保険」について知識を改めて確認することが重要です。今回は、地...

2025年5月23日、改正区分所有法を含む関連法が可決され、同年5月30日に公布されました。この改正は、長年問題とされてきた「老朽化マンション」「所有者不明」「管理組合の合意形成の難しさ」といった課題に対応するためのもので、2026年4月1...

住宅購入を後押しする「住宅ローン減税」について、政府・与党は2026年度の税制改正で制度を延長する方針を固めました。しかし今回は従来と大きく異なる点があります。災害リスクの高い区域（ハザードエリア）を適用除外とする方向で調整が進んでいること...

マンションの駐車場代を貸主が一方的に値上げし、異議を唱えた借り主を排除しようとした行為について、東京地裁が「違法」と判断し、貸主である不動産会社に約13万円の支払いを命じたというニュースが報じられました。本件は「駐車場は借地借家法の保護対象...

住宅金融支援機構が発表した2025年12月のフラット35金利は、返済期間21年以上の最低金利が1.97％となり、統計開始以来の過去最高を更新しました。2023年11月と2023年3月に記録した1.96％をわずかに上回り、長期固定金利型ローン...

こんにちは！本日はみずほ銀行から毎年発表されている「日本産業の中期見通し（2026–2030年）」から不動産業界にかかわる部分をまとめましたので、参考にしてみてください。(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoA...

近年、賃貸マンションや一棟アパートなど「投資用不動産」を活用した相続税対策が広がっていました。しかし、2025年11月、政府・与党がこのような手法を抑制するための評価基準の見直しに乗り出す方針を示し、不動産活用による節税スキームが大きく見直...

建設費高騰と労務逼迫が招いた衝撃の決断とは今日は、少し古いニュースですが、中野区と事業者が進めてきた大規模再開発「中野サンプラザ建て替え計画」が、建設費高騰を理由に白紙撤回される見通しとなったニュースを取り上げます。長年区民に親しまれてきた...

成田の大規模開発に重大な影響か成田空港周辺で進められてきた大規模開発事業を巡り、不動産投資商品「みんなで大家さん（成田商品）」に大きな転機が訪れました。出資者への配当遅延が続く中、成田国際空港会社（NAA）が事業者との土地賃貸借契約を11月...