宅建 賃貸不動産経営管理士試験対策 賃貸住宅管理と宅建業法の関係を徹底整理
こんにちは！賃貸不動産経営管理士の学習を進める中で「賃貸住宅管理」と「宅建業法」の関係は範囲が広く混乱しやすいと感じました。この記事では、契約の流れや宅建業法の規制との違いを整理し、例題も交えて試験対策に役立つポイントをまとめます。(fun...
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ニュース 【宅建受験者必見】外国人増加が変える日本の不動産 賃貸経営は二極化の時代へ
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。日本の人口が16年連続で減少する一方、外国人人口はすべての都道府県で増加──この人口動態の大きな変化は、日本社会の構造を変え、私たちが関わる不動産業界、特に「賃貸経営」のあり方に大きな影響を及ぼし始...
ニュース 【宅建受験者必見】住宅ローン返済が月収3割超え22%に 迫る金利上昇と購入者の不安が市場を変える
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、不動産情報サービスLIFULLの最新調査から見えてきた、住宅購入者の「懐事情」に関する非常に重要なデータについて解説します。この調査によると、過去10年間に家を買った人のうち、住宅ローン返済...
宅建 宅建試験でよく出る土地と建物の知識を徹底解説 地盤の特性から構造別の違いまで例題付きで完全マスター
宅建試験では、土地と建物に関する基本的な知識も頻出分野のひとつです。とくに宅地に適した地形や、建物構造の種類・特徴に関する問題は、毎年安定して出題されます。本記事では、土地・建物の出題ポイントを例題とともに丁寧に解説します。(functio...
ニュース 【超重要・宅建受験者へ】宅建試験インターネット申込は明日まで！忘れていませんか？年に一度のチャンスを逃さないで
宅建試験の合格を目指し、日々学習に励んでいる皆さん、こんにちは。夏の暑さも本番を迎え、試験勉強も正念場に差し掛かっていることと思います。模試の結果に一喜一憂したり、苦手分野の克服に追われたりしているかもしれません。しかし、そんな皆さんに、今...
ニュース 【宅建受験者必見】日本の購買力平価が示す不動産市場の未来 東京の生活の質26位という衝撃
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、世界の主要都市の物価や生活の質を比較した、ドイツ銀行の2025年版レポートから見えてくる、日本の不動産市場の大きな課題について解説します。このレポートで東京の「生活の質」は世界26位とされま...
ニュース 【宅建受験者必見】首都圏新築戸建て価格が3カ月ぶり下落 高値警戒感から市場に変化の兆し
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、不動産市場の「今」を映し出す最新のデータについて解説します。2025年6月、首都圏の新築戸建て住宅の平均価格が3ヶ月ぶりに下落に転じたというニュースが報じられました。これまで上昇一辺倒に見え...
宅建 【宅建受験者必見】頻発する大雨とハザードマップ 重要事項説明における法的義務と宅建士の重い責任
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。2025年も、日本の各地で記録的な大雨のニュースが頻繁に報じられています。こうした気候変動の現実は、私たちが暮らす土地の安全性について、これまで以上に真剣に考えることを求めています。そして、この「土...
ニュース 【宅建受験者必見】REIT指数が1年2カ月ぶり高値に 不動産市場の「今」を読み解く重要指標
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。今回は、不動産市場の体温を測る上で非常に重要な指標である「東証REIT（リート）指数」に関するニュースを解説します。この指数が約1年2カ月ぶりに節目の1800台を回復し、株式市場を上回る好調さを見せ...
ニュース 【宅建受験者必見】参院選2025 各党の不動産政策を徹底比較 物価高対策と外国人所有規制の行方
宅建試験の合格を目指す皆さん、こんにちは。2025年7月20日に投開票が予定されている参議院選挙に向けて、各党の政策論争が熱を帯びています。物価高対策や社会保障と並び、私たちの生活と密接に関わる「不動産」に関する政策も重要な争点の一つです。...